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[公告][加分題]你會想買預售屋嗎?(至2012.1.31止)  關閉[複製鏈接]

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發表於 2012-1-21 10:22 AM|只看該作者
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不管是預售還是新建成甚至是中古的我都會考慮進去
不過本身買預售屋的機會應該會比較高吧
畢竟中古屋會有一些前一次住的人留下來的問題(自己最怕買到凶宅= = )
但預售的有時候也會有海砂屋呢@@
總的來講第一點還是以經濟要素為主吧
錢夠了能考慮的方面就更多^^

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wonwon247413 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-21 11:06 AM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
我會考慮預售屋,因為可以自己規劃的感覺比較實在,
也能針對自己的需求作各種不同的設計。
但會讓我比較猶豫的是建商沒有準時交屋,
這樣讓要賣房的時間無可確定,可能會因此有所損失。

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xpax23 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-21 04:27 PM|只看該作者
買預售屋首先要分是有自住需求或是投資需求…我目前沒有自住需求,所以只投資角度來看的話,就要看未來的預售屋是會漲還是跌,以目前來看,未來一年大都看是下跌約二成左右(北市約10-15%,新北市為20%左右),所以目前來看以投資的角度是不適合的。當然若是我預估未來會漲,當然以投資角度來看,買預售屋會比買成屋來得好,因為是預售,所以要付出的錢比較少就可以達成了,若是買成屋(新成屋)的話,那就需要付到全額了,但是因為是預售屋,所以只要付一點訂金等當然是較划算的。
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xiaore 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-21 05:30 PM|只看該作者
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你會想買預售屋嗎? 看情況 如價格...

考量的原因是什麼? 生活商圈方便

如果不會考慮預售屋那考量的原因又是什麼?   (...可能會有點擔心建商偷工減料 與 整體上來講格局都已經定型了不太能自己在加裝潢自己的想法 )
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發表於 2012-1-22 01:15 PM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
自地自建:沒地沒錢,沒有設計概念,專業公司設計圖太貴。目前完全不考慮

預售屋:
優點--可改設計圖、資金不充足時,工程款可分期
缺點--建商跑路、末來的價格、格局與當初講的差太多  
新聞常在報預售屋爭議,買賣雙方無法達成共識,因為心臟不大、資金不是很多,買預售屋就像賭博一樣,目前也不考慮。            
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發表於 2012-1-22 11:57 PM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
我覺得還是買新成屋比較好,至少眼見為憑,已看到完整的空間格局
預售屋還是有一點點風險

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fall_sky0709 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-23 12:36 AM|只看該作者
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地點好,建商好,價錢合理是可以考慮置產...
以上最重要的還是地點...因為另外兩個實在也難打包票..
所以以上三個都達到目標才考慮自己的能力能不能負荷..
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calven77 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-23 08:54 AM|只看該作者
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會  但要考慮建商 知名度 品質
因為有會蓋房子的朋友說很多建商都亂蓋你也不知道 包括很多建商
第一蓋速度超快 一般水泥養護期是30天 大概15天承受重量繼續往上蓋 可是有的7天就蓋了根本就超危險,還有下雨的時候要用專業的防水布蓋,可是有的隨便用藍白帆布蓋,還有可能最下面的樓層用鋼筋要比較粗假設要用5分,有的用3分,這是安全部分就不獎品質感了    還是知名點比較好 不然預售屋可以買便宜,給大家做參考   淡水有信有義 年輕小伙子...
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flyfox34 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-23 09:22 AM|只看該作者
請問如果你有購屋需求,你會想買預售屋嗎?
考量的原因是什麼?價格及地點。像這次政府推出的合宜住宅,就是預售屋;所以只要合理的範圍內不排斥接受預售屋。
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。

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louis7777 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-23 02:50 PM|只看該作者
其實預售屋制度是由一個代銷之神所發明
我有點忘記他名子,但見過他本人,也是個傳奇人物
我想代銷界無人不知他的名號。
1.如果房市是看漲的,只要我有資金,我想預售屋我會二話不說就給他買下去!
2.如果房市不穩定,買預售屋的話我會很住重建商是哪一家。
2.1如果房市不穩又得買小建商,我傾向買成屋,畢竟後續的保固及客戶服務,小建商還是較不可靠。
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發表於 2012-1-27 07:34 PM|只看該作者
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預售屋的好處大概有二:
一、價格可能較低(還沒被炒起來)
二、格局可依需求做適度更改(更改幅度有限)

不過可以的話我還是不會想買預售屋,
因為風險較大~萬一建商倒了就gg了~
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發表於 2012-1-28 11:31 AM|只看該作者
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我不會想買預售屋,因為我會害怕建商跑路,況且看實屋會比較實際,如果不合意就不要買了,買預售屋到時候蓋好了不合意也不能退囉!所以預售屋我比較不考慮。
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jaabby0726 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-29 07:12 PM|只看該作者
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應該還是會把預售屋放進去一起考量~~
畢竟購屋算是大事~
小東西都要貨比三家了

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freeabe 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-29 08:37 PM|只看該作者
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請問如果你有購屋需求.
你會想買預售屋嗎? 會
考量的原因是什麼? 因為預售屋可以買到相對比較低的價格,但也知道要承擔相對比較大的風險(建商跑路),但如果考量過直得一搏還是會看看

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發表於 2012-1-29 09:35 PM|只看該作者
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如果我有購屋需求我不會買預售屋
因為沒看到房子感覺沒真實感 而且怕被捲款而逃

我有購屋需求會到市郊買塊地可蓋房子老了又可種菜自給自足




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