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[公告] [加分題]你會想買預售屋嗎?(至2012.1.31止)  關閉[複製鏈接]

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發表於 2012-1-10 03:24 PM|顯示全部樓層
現階段不會想買,因為目前房價算高點,
如果你運氣好,房子完工後,房價持平或者漲個5%,
但如果運氣不好,房價直接跌個20%也有可能,
個人感覺後者機率比較高。

另外還有建商問題,相當容易過個幾年啥小毛病都出來了,
或者是模型與實際有所落差,但常常一句話帶過。
個人還是比較喜歡三年左右的房子。

而買房的時機,還是等一陣子房市明朗,再做決定。...
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randjeal 該用戶已被刪除
發表於 2012-1-10 08:17 PM|顯示全部樓層
Q:你會想買預售屋嗎?
A:敝人不會想要購買預售屋

Q:如果不會考慮預售屋,那考量的原因又是什麼?
A:房屋尚未完工前,我無法確定建材、施工品質,
又,千金買屋萬金買鄰,萬一遇到惡鄰居,就算是預售屋也是精神崩潰

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William88520 該用戶已被刪除
發表於 2012-1-11 10:45 PM|顯示全部樓層
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要看目的為何. 如果是以投資來說, 會比較頃向購買預售屋. 原因是如果在交屋前就完成了買賣的程序, 在過程中所要負擔的費用比較低, 而且沒有奢侈稅的問題. 如果是以自住來說, 就會比較頃向購買成屋了, 主要是因為購買預售屋交屋之後的糾紛屢見不鮮, 例如車位的實際大小,管線的設置, 和公設實際情況與當初建商所說的不同...等等. 因此, 不會想要自己去冒這個險去買預售屋....
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發表於 2012-1-12 01:58 PM|顯示全部樓層
不會.因為我唸建築.已經一群朋友約好.以後依起買土地自己蓋自己住自己規劃.感覺比較有溫馨的感覺....而且我在工地當監工.一班發包的工程工人都是隨意做.能過就好.設計圖隨便也能蓋章.瞎混的....自己的房子自己監督比較實在

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發表於 2012-1-12 10:06 PM|顯示全部樓層
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預售屋是未來房地產會大漲才買的,等於是現在買未來的價格,如果未看跌的話,預售屋買了未來是跌的,所以當然就不會買預售屋了。




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灰色羽翼 該用戶已被刪除
發表於 2012-1-12 10:50 PM|顯示全部樓層
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如果錢夠的話,毫無疑外我會考慮自地自建
還可以蓋成自己想要的造型
不過像在台北這種超貴地段  預售屋就不錯
通常都比成屋便宜,買來又是新房子...
不過真的事有風險,個人有親身經歷...建商欠款不環搞到整個社區聯合根建商打官司...

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發表於 2012-1-12 11:34 PM|顯示全部樓層
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1、你會想買預售屋嗎?  不會耶

2.
如果不會考慮預售屋那考量的原因又是什麼?...
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coreyrrr 該用戶已被刪除
發表於 2012-1-13 12:33 AM|顯示全部樓層
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自住 結婚兩人住

預售屋不考慮

價格 環境 交通便利性
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sg612002 該用戶已被刪除
發表於 2012-1-13 04:31 PM|顯示全部樓層
我不會考慮買預售屋,因為預售屋的風險太大,自己有切身之痛,建商跑了,後來又有一個建商接,然後又跑了,新聞也有報,也去抗議過,最後還是不了了之,現在那個建案幾百戶都是毛胚屋,然後傻傻的我們在付貸款。
真的很可憐,一輩子只買一次房子,很多人都毀了。

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發表於 2012-1-14 01:43 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
我想我不會考慮預售屋~~眼見為憑.我喜歡看實體屋.採光.格局.建材.屋況才能一目瞭然~~




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發表於 2012-1-14 02:43 PM|顯示全部樓層
我買過預售屋,但是我再也不會買了!!
買預售確實可以買到自已想要的樓層,可以在預先規劃好自己所想要的格局
但是完工後,跟自己所想要的所落差,不管是擇空間上的感覺還有鄰居的不確定性
這個都是在買的時候所看不到的!!

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發表於 2012-1-14 05:28 PM|顯示全部樓層
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當然會想買預售屋丫,,,不管地主自建,或是地主和建商合建等等
畢竟是新的房子.就像買車一樣,第一手的感覺,跟第二第三.....手的感覺是差很多的
想到自己是第一手,之前都沒人住過,就爽
但是預售屋買價,會比中古屋來得高.而且不曉得蓋好後跟當初的樣品屋一不一樣
不過"扣扣"才是重點考量

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發表於 2012-1-14 10:10 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
會想買預售耶~
因為現在的商人"大多"唯利是圖~
買成屋往往無法確認工程品質~
後續如果有問題或糾紛~常常搞的心力憔悴~
而且~預售屋有一個好處就是可以適當的做客變~
比較能符合購屋者的需求~
搭配定期監工來把關品質~
如果不是急著搬家的話真的覺的預售屋比較好!!!
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發表於 2012-1-15 01:24 PM|顯示全部樓層
請問如果你有購屋需求.你會想買預售屋嗎?
我想我不會買預售屋

考量的原因是什麼?
因為預售屋的屋況最後會怎樣,根本不會知道,如果到最後成屋交付時有不良狀況時,那時還要花時爭取權益,真的是沒有那種空閒

如果不會考慮預售屋那考量的原因又是什麼?
寧願看到已完成的實體成屋,這樣比較了解屋況和周遭環境,讓自己多一份的考量,避免買後後悔
...
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johnny58 該用戶已被刪除
發表於 2012-1-18 11:17 AM|顯示全部樓層
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說真的不太敢買預售屋, 總擔心蓋好後會有糾紛, 蓋的不好啦或是蓋到一半跑了... 可是錢都投下去了!





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