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[公告] [加分題]你會想買預售屋嗎?(至2012.1.31止)  關閉[複製鏈接]

情是那麼笨 該用戶已被刪除
發表於 2012-1-2 10:08 PM|顯示全部樓層
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會耶!!!一來預售屋便宜,現在又有保護法
何樂不為?但是現在以雙北的預售屋還是嚇死人
真恨沒有早生十年
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發表於 2012-1-2 11:08 PM|顯示全部樓層
我比較保守 所以不買預售屋
雖然預售屋可能便宜5%左右 但變數極大
比如蓋不成 或建材改變 或屋型變化 或管路管線問題 等等

成屋雖然貴一些 但成品已在你面前 可以細細觀察 且已蓋好 可順利交屋
相對避免一些不必要的問題及困擾
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發表於 2012-1-2 11:45 PM|顯示全部樓層
會想要買預售屋
可以針對預售屋樓層方位作選擇
也可以參加客變避免建設公司使用不喜歡的居家配件
更可以買到比一般市價便宜一點的房子
不過擔心建商倒閉、以及蓋好之後使用執照下不來的問題
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發表於 2012-1-2 11:50 PM|顯示全部樓層
會買,但要找大的建商,至少比較有保障
不會買,錢就已經不是很夠用了,如果買了預售屋建商落跑豈不賠了夫人又折兵
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發表於 2012-1-3 12:56 AM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
你會想買預售屋嗎?
不會 但會去看看而已
如果不會考慮預售屋 那考量的原因又是什麼?
曾經有位長輩跟我說過 要買房就要買中古屋不要買新房 因為新房剛蓋好你會不知道建商蓋的好不好 有沒有甚麼問題 有時候問題要過一段時間才會出現 而中古屋該出現的問題都出現了 可以好好的去選擇篩選




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發表於 2012-1-3 09:08 AM|顯示全部樓層
我首購會買中古屋
但我要換屋時我一定買預售屋
原因是根據統計
人一生中通常會換屋一次
就從這角度看
第二次的房子有可能是最久的房子了
這樣一來也可以避免房屋的電校老舊或是結構不穩而造成
老了沒地方住的遺憾喔

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koaiya 該用戶已被刪除
發表於 2012-1-3 10:08 AM|顯示全部樓層
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我不會再買預售屋了!~我曾經買過預售屋,
結果除了建起來跟實際樣子有很大落差之外
請人來實際丈量後~才發現甚至坪數還縮水,
才又向建商提訴訟~後來才退錢給我
感覺很不好~不可能再買預售屋了
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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發表於 2012-1-3 10:56 AM|顯示全部樓層
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是否會購買預售屋:
地點如果超優可接受,但不會刻意去找預售屋

理由:
1.最重要的還是地點,地點佳的話,不管是新成屋/中古屋/預售屋皆可接受
  (但建商還是一大考量,尤其是預售屋)
2.如果資金無法一次到位,預售屋算是不錯的選擇
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發表於 2012-1-3 11:53 AM|顯示全部樓層
1. 會買預售屋的考量: 不偷工減料的建商, 漂亮的價格, 方便和喜歡的地點.

2. 不會買的考量: 怕會高價格買到偷工減料的房子'...
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發表於 2012-1-3 02:14 PM|顯示全部樓層
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[你會想買預售屋嗎?請說明原因?]
首先討論每種購屋方式的優缺點。
自地自建:對居住很有要求的話,這是最容易和第一線去商討的,
從格局、開窗、廠牌都能夠按照自己要求去完成。
施工方式也可事先和營造廠溝通。
缺點是很費心費力,要花長時間和營造廠溝通才有意義。
預售屋:多半都是一整區的開發案,此方式雖然可以客變,
但格局就是那樣,要變的差異性不太多。
...
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發表於 2012-1-3 02:33 PM|顯示全部樓層
你會想買預售屋嗎?
應該不會
考量的原因是什麼?
第一 不知屋況如何
第二 怕會出問題(電視新聞報很多)
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發表於 2012-1-3 03:27 PM|顯示全部樓層
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會看看,在評估
看建商是誰,現在金濟不景氣,前些陣子看到建設公司倒閉
導致預售戶,十分緊張,雖然有公司願意接手,但是房價卻比當初高上許多
然後在評估地段、格局,再決定是否購買

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發表於 2012-1-3 03:46 PM|顯示全部樓層
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  我認為想買預售屋與不想買的原因是一體兩面的,所以應該算是同一個問題,就簡單幾個消費者注重的問題來看,預售屋的好處在於:
1.買家進場的時機點
對於一些內行的投資客或者較為敏銳的自住買家來說,地段的選擇是絕對重要的,那包含了區域、交通、學區、生活機能等等林林總總總的考量,而好地段的房屋毫無疑問絕對是搶手貨,廣告公司看準時機,看準買氣,推出預售,客戶自會聞香而來!
...
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你會想買預售屋嗎? 不會

考量的原因是什麼?
不動產的景氣太難猜了。

如果不會考慮預售屋那考量的原因又是什麼?
不動產的景氣太難猜了。
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你會想買預售屋嗎?
考量的原因是什麼?
以我個人來說,如果會去買預售屋的話,
主要還是在於未來的房價趨勢。...
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