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[公告][加分題]如果你是首購族,你會選擇買全新還是二手的房子?(2012.1.31止)  關閉[複製鏈接]

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發表於 2012-1-8 12:27 PM|只看該作者
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其實~~這種時候還是要多看看生活機能比較實在吧!!
新屋舊屋都有各有各的好~
新屋~看起來當然比較開心,可是價錢可能就.....
舊屋~可能會有比較多的問題,像是漏水之類的~
所以~~生活機能比較實在~
個人見解

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發表於 2012-1-8 12:38 PM|只看該作者
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如果我是首購族的話我覺得我還是會買二手屋
因為二手比較便宜而且等再有錢一點就再買一個等在穩定就賣一個賺差價
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發表於 2012-1-8 12:41 PM|只看該作者
恩~~~~~這個問題不太好回答呢
因為要綜合許多的條件來看
最首要的,會先訂出買房金額,並在可接受範圍中挑選
當然,稍稍超出一點的也能先納入參考
其次,是安全的考量,該處附近,有山有水當然是很好,但也要注意是否有過度開發
或其他外在因素可能造成的危險
再來是建商,說真的,台灣近幾年雖說沒報導
但其實,黑心建商,黑心仲介真的很多,因此為確保自身的權益,這點也要多多考量(且要小心凶宅)
...
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發表於 2012-1-8 12:47 PM|只看該作者
二手也很有可能是投資目的,其實還算是全新的,
所以看房屋狀況,
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。

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  博 士 (Goal)

淡定弱智兔子喬

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發表於 2012-1-8 02:09 PM|只看該作者
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Q:如果你現在是首購族群,請問你會選擇購買全新的房子?還是二手中古屋?
A:當然是選擇全新的房子,因為二手中古屋潛藏著許多當下你不知道的問題...
 等到你真的住進去之後才發現問題一堆時已來不及...
 不過要買新房子的前提是要有足夠的能力與資金去養它...>_<

 除非在一種狀況下我會買二手屋...
 那就是信得過的朋友或是自己的親戚要賣房
...
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發表於 2012-1-8 02:32 PM|只看該作者
如果我是首購族  當然會滿新屋吧  畢竟是幾所想要的理想房屋很難找吧
不管有多重金  都只能硬著頭皮去拼出來  這也是讓自己有個舒適 安全 理想的家
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。

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  小學生(200/1000)

命理達人

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發表於 2012-1-8 03:56 PM|只看該作者
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如果我要有資金一定買新房子!!但就房子也不賴不過最好是十年屋~
我考慮風水還有交通~
反正我要買房一定會看風水坐向~
福地福人居~
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發表於 2012-1-8 07:42 PM|只看該作者
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買房子之前要看父母親友無能幫出頭期款,假設可以在評定自己收入能力去買房子,假設要買某區,但是有分新屋和中古屋,假設薪水可以買新屋,那當然是買新屋,因為中古屋要花裝潢費(不少錢)。以我家來說中古屋大約500萬,新成屋700萬,可以選擇漂亮大樓為優先,表面上多了200萬,實際上是大於這些錢,優點就是屋況新、有保固、美觀、可能有高樓風景屋,缺點要犧牲更多的生活品質來購屋,我周圍有一位朋友他家裡是租屋,但是最近想買房,家裡有3位小孩(1男2女),想買800萬-1000萬間新屋,他老爸本身有存款400萬可以幫出錢,假設買最低的,那也要貸款400萬,所以房貸就3個小孩出資,對於我朋友月薪5萬,+其他小孩月薪5萬,所以3個小孩月薪10萬一起出錢,實際上不會很累,但是他2個妹妹未來結婚,可能就沒辦法出這筆錢,也想要買汽車來代步,先不算他媚妹出資,假設年息2%20年繳清,月繳也要2萬3,買車月花1萬,所以實際上他月賺5萬,房貸+車貸基本3萬3,剩下1萬7當生活費,在2-3年後也要結婚,未來整個花費會上來,假設另一種買中古屋600萬,實際上貸款200萬,這樣就會比較輕鬆,其實中古屋有時地點會比較好,土地持份也高,靠近市場,只是屋齡都20年以上居多,說不定未來都更商機來,說不定還可以大賺一筆,其實主要還是看自己收入能力,工作風險高低,薪水成長性,物價通膨率,最近電視常說的一句話,什麼都在漲就是薪水不漲,所以考慮好再做最後決定才是王道。...
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發表於 2012-1-8 08:06 PM|只看該作者
我是首購族的話,我一定會選擇6-10年的中古屋,不考慮新成屋
一來是居住的社區建設品質打聽的出來 (排煙、滲漏水等等建設暇疵)
新成屋沒人住個2.3年當白老鼠根本不知道社區有啥重大暇疵的..
另外就是公設比問題,現在的新屋公設比已經高達33%以上了 (雙逃生梯等規定)
所以我買了一間房子有高達33%以上是我使用不到的,
那些買什麼游泳池、交誼廳等等設施的不用騙自己了,
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發表於 2012-1-8 08:16 PM|只看該作者
房子如果不是拿來投資的應該都會買新屋吧
畢竟大部分買房都是要住將近一生了
所以應該是會買新屋
但是考量都買新屋的錢跟裝潢費就讓人很難下的了手了




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發表於 2012-1-8 09:03 PM|只看該作者
如果你現在是首購族群
如果本身經濟許可我會想要住新房子。。
但現在的新成屋開價超高。。並不是一般人能夠負擔。。
真的要買新成屋也是希望買鄰近學區。。交通便利。。
坪數小一點負擔就少一點。。為往後的好幾十年打算。。
有機會再換大坪數的房子。。
若有不錯的中古屋地段好交通方便也會考慮。。
中古屋的公設比通常也比較無公設比。。
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發表於 2012-1-8 09:06 PM|只看該作者
首購族應選擇的地點以及手上自有資金多少來決定要買新屋還是舊屋
現在好的地點房屋的價位,令人不敢恭維,相對的只選擇二手屋了
再來就是考量自身的工作地點,與自己交通工具,每個物件都會有人想投資或自住
是我的話我會選在好地點,其次才是房屋的新舊,當然首要是它價格是否合宜^^
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發表於 2012-1-8 09:11 PM|只看該作者
我是屬於首購族,因為可能從小的環境,和生活的都市關係,因為中古屋的問題還是比新屋來的多,新屋不是沒有問題,但是比較少有問題,而且我不喜歡有人住過的感覺,而且新屋可以大部分照自己喜好來擺設,所以現在就是努力存錢賺錢,請人幫忙看房子,自己學著看,多多學習多多看囉!

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houng1123a 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-8 09:30 PM|只看該作者
我的話會選中古屋,因為手邊的錢有限,不要把自己逼太緊
再來可選生活機能強一些的點,即使覺得不滿意,
以後還有換屋的空間
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發表於 2012-1-8 11:13 PM|只看該作者
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如果你現在是首購族群
請問你會選擇購買全新的房子?
還是二手中古屋?
二手中古屋


請問你的考量是?
既然是首購
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