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[公告] [加分題]如果你是首購族,你會選擇買全新還是二手的房子?(2012.1.31止)  關閉[複製鏈接]

bck964y3 該用戶已被刪除
發表於 2012-1-3 11:01 PM|顯示全部樓層
如果我是首購族,沒有資金的問題當然首當選擇新屋
面對資金的壓力難免會傾向選擇二手屋
但最後總要有一間屬於自己的窩,所以當然還是希望能選擇新房子
是自己的夢想,也是象徵新的開始!!
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cldwawa 該用戶已被刪除
發表於 2012-1-3 11:16 PM|顯示全部樓層
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資金足夠的前提下,要買全新及中古還是要看房價差
有時候全新因為代銷有時在業績壓力下可以凹到不少折扣
若兩者價差不大(10~20%)時,會優先買新成屋
畢竟較安心比較不會有其他問題
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maggiq520 該用戶已被刪除
發表於 2012-1-3 11:26 PM|顯示全部樓層
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最近自己都在台中看屋  發現看屋真的是一件很累人的事情

個人覺得要找到5年以下中古屋  且13萬/坪的很難

因為這個價錢幾乎新屋可以找到12萬~15萬/坪

若在議價其實差不多也是13~14萬/坪可以買到新屋

所以後來考慮決定買新屋  不找中古

但找中古好處就是  你可以選擇市區條件比較多
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發表於 2012-1-4 01:25 AM|顯示全部樓層
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如果是我,除非新成屋有明顯的增值空間,才會購買新成屋,不然完全不考慮。即使我沒有資金壓力,也不買。我還是會購買中古屋進行整修,再自用。等待時機再另購較大間,環境更好的中古屋,再整修自用。循著這個模式重覆著。

我的考量可能有些與他人不同,我認為新成屋購買之後,除非是特定的豪宅或區段,價值都會逐年往下修正,直至與附近中古價接近為止。既然如此,我又何苦浪費那些錢呢?(住全新的新成屋,在我看來,也是種浪費),將那些錢省下,找尋更換更好-更大-更有潛力增值的中古屋的機會,不是更好嗎?...
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發表於 2012-1-4 10:10 AM|顯示全部樓層
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如果有錢當然是要買新房子啊!當然如果是生活機能好,學校近,治安好,交通便利,又不會太舊的房子(五年以內)只要負擔的起,也還可以考慮啦!




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發表於 2012-1-4 10:51 AM|顯示全部樓層
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如果我是首購族,口袋深度也夠的話,當然會是想澳買全新的房子啦~期望是交通便利、安全設備充足的那種,因為畢竟人應該都傾向於住新房子吧~但是如果考慮到資金的問題,也還是會希望可以買的三年五年之內的房子,雖然沒有那麼的新,但是近期蓋出來的房子應該一些防震防災的措施都還不錯,以安全為考量當然是最重要的!!其次再來追求封活便利、生活機能等需求囉~
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發表於 2012-1-4 05:58 PM|顯示全部樓層
若我是首購族 我對於房子的要求
應該不是以它是新的房屋或舊的房屋來判斷
應為有些地區是地震帶 那邊的房子再新我也不會列入考慮
而有些地區的房子雖然很新 卻有著嚴重的漏水問題
因此 我認為買房子不可用新舊來判斷

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發表於 2012-1-4 07:04 PM|顯示全部樓層
剛好我現在也在面臨準備要買房子的問題
我也正在看新屋跟中古屋
但我發現現在的新屋的房價還太高
要等還太久了
所以我應該會考慮中古屋
更何況現在中古屋也不錯阿
很多不錯的房子
更何況就算以後經濟許可了
還可以拿來裝潢
來租學生阿
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發表於 2012-1-4 07:08 PM|顯示全部樓層
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我會買二手的吧
雖然說首次買一定會想要全新的
但手頭還是真的有限啊
現在的房價動不動就破千萬
怎麼可能買得起...

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發表於 2012-1-4 08:15 PM|顯示全部樓層
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我是會選擇全新的房子,總價值是高了一點,
但是至少裡面的東西管線之類的都不必害怕
之前有看過舊房子裡面的電線不好,
牆壁和插頭之類的都破破舊舊的,要粉刷還是要一筆錢阿!
買新的算是全部都一起處理了




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發表於 2012-1-4 10:46 PM|顯示全部樓層
我會買全新的。
這是建立在我沒有資金問題的情況下。

請問你的考量是?
新的當然會比舊的好啊!而且住起來的感覺會不一樣。

總價?~新屋比較貴?
老實說看不太懂這個問題是要問什麼,新屋比較貴不是正常的嗎?

生活機能?~二手屋通常生活機能比較好?
如果這裡的生活機能是指交通的話,我覺得現在的交通已經很發達了,所以不太需要管這點。
...
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煩人的事都遠遠的離開我吧!

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dreamhughilmare 該用戶已被刪除
發表於 2012-1-4 11:34 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
我是首購族
但是一直下不了手
老婆不希望活得太有壓力....所以希望是中古屋
我又太過樂觀....相信自己能克服所有問題....所以新屋是我的目標
我家各一票

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發表於 2012-1-5 01:07 PM|顯示全部樓層
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我是首購族,剛剛買了一套房
公司周邊的買不起,買了一個稍微願一點的二手房
送裝修家電家具
雖然很多不盡如人意的地方,但是總體來說還是蠻滿意的
作為一個剛畢業三年的人,房子對我來說還是壓力太大了一點
湊合先買個二手房住著先
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我是首購族,最近幾年也看了不少的房子了,剛開始覺得買中古屋也不錯,可是看多了新成屋,感覺還是新的比較好,而且新屋比較不用去考慮管線老舊的問題,個人的一些淺見。
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wch305 該用戶已被刪除
發表於 2012-1-5 01:43 PM|顯示全部樓層
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如果我是首購族
我會考慮買二手屋~但是屋齡不要太舊
因為已經蓋了一段時間~週遭的生活機能也會比較健全
例如淡水新市鎮 雖然蓋很多 但是沒什麼入住
而且二手房價也不會像新成屋那嚜高
自己的經濟壓力也會比較小

重點是要符合自己的交通方式
例如通勤族 或是騎車族




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