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[公告][加分題]如果你是首購族,你會選擇買全新還是二手的房子?(2012.1.31止)  關閉[複製鏈接]

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發表於 2012-1-6 08:01 PM|只看該作者
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其實要看二手的屋齡大約是幾年 目前我的想法是如果在10-15年內的還可以接受
因為我想選擇的是透天厝  所以想說要坪數大一些的比較好
但目前的較為平民價的新房子大部分的配置和坪數很多都有縮小的規模 而且都有被移至公共空間的趨勢
所以對於新房子的選擇可能會找生活機能不錯的二手屋吧
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發表於 2012-1-6 09:29 PM|只看該作者
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我也是首購族呢,而且也我申請到200萬免利息,但一年過去了,我還是買不起
新房子,只能看著租房子房的新成屋,晚上亮著幾戶燈,唉,還是只能租舊房子
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發表於 2012-1-6 10:03 PM|只看該作者
我是首購族,如果錢夠多的話當然會想買新房子,還想要自己參與設計!!!
附近的生活機能夠用就好,有個便利商店,一些店面。

不過我覺得我還是會買二手屋吧。如果前屋主的布置可以接受的話,我就會考慮。
只是也希望能跟公司近一點,跟父母的房子至少要在同縣市,附近的生活機能大概也是夠用就好...騎著機車到處騎阿~希望至少都能在半小時內騎到每天必須去的地點...
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迷幻蝶影 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-6 11:09 PM|只看該作者
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如果我是首購族,是想買新屋,最主要的因素是因為裝潢。
中古屋的裝潢有時都要算在價位裡,但是很多都已經老舊或根本不愛,買了還要拆掉在裝潢,感覺很浪費錢。除非剛好是一間乾乾淨淨的中古屋,就會納入考量。
生活機能的選擇其實就覺得還好,反正有機車可以騎,對我來說到哪都頗方便。
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發表於 2012-1-7 12:35 AM|只看該作者
如果我是首購族
新屋舊屋不是很重要 不過不能太舊就是了
價錢方面 當然要自己經濟許可
接下來可慮的是工作方便 還有生活機能
畢竟工作是每天的事 工作方便生活也好過點
其他條件再慢慢做挑選




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發表於 2012-1-7 12:40 AM|只看該作者
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我是首購族的
有錢就買新房子
地點也是很重要
通常新房子 住一陣子 就很習慣
個人認為 二手的生活機能跟新房子 住習慣都一樣^^
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發表於 2012-1-7 07:38 PM|只看該作者
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誰都想買新成屋,但是經驗教訓,我現在反而會找二手屋了
二手屋可以找屋齡新一點,比較不會有拉拉雜雜的小問題,是實上,有很多二手屋的屋齡也不到三年,跟新成屋沒兩樣,且價格是新成屋的 8 折甚至更低,多出來的錢要再買新的家具OR 重新裝潢也綽綽有餘
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發表於 2012-1-7 07:53 PM|只看該作者
看地點吧!有的好地段 沒有新成屋
當然就只能買中古屋啦
不過年限還是要考慮一下
超過30年的  就不考慮啦
再來房價也是重點之一
總而言之  等它下來再買吧

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發表於 2012-1-7 09:14 PM|只看該作者
我會選擇二手中古屋,房屋年齡最好是能在2年半~4年
而且還不能在精華區而是半開放地區
因為在半開放地區房子屋價還不算太高未來成長起伏是重點
房子我會選在離學校最近4Km~10Km
離市場和交通運輸最近也要有6Km~15Km
這樣上下路程也不會太遠以後有小孩接上下課就算用走也能到
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發表於 2012-1-7 09:30 PM|只看該作者
如果我是首購族,我會在我想居住的區域打聽一下新屋與二手屋的價位
畢竟還是由價錢決定我的選擇
不過最近朋友間有一個說法出現了"生活品質"
有的朋友願意苦一點多付些房貸住新屋,
有的朋友願意住二手屋也不願意犧牲一些娛樂.出遊的花費
我的話屬於前者,住二手屋純粹是買不起新屋...




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發表於 2012-1-7 10:12 PM|只看該作者
如果我是首購族
當然事先考慮價錢問題
錢多點 就買新房子
最好還是自己設計裝潢  之類的房子
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clinton9301 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-7 11:19 PM|只看該作者
我會希望購買16~20年的二手屋,最好是電梯雙併且不超過七樓的屋子。
現在的新屋都是較高較多戶的大樓,
品質不知道好不好,同時也比較複雜。
相對地,二手屋若經過十幾年的考驗,
可以從鄰近住戶問出品質,電梯方便,雙併單純,
不超過七樓,也比較安全。

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發表於 2012-1-8 12:08 AM|只看該作者
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在沒有資金問題的情況下自然會以新屋為主
但還在打拼中新屋的機會不大
不過二手當然有是有機會挖到寶
現在很多新屋標榜別墅型
但房子不夠深一進屋就會很清楚感覺到很窄
樓梯方便也相對比較窄
這2個部份是我對現在多數新屋不太滿意的部份
同時也是我在看屋的考量之ㄧ
所以屋況量好又符合這2個條件的話我是會比較願意買二手屋...
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ji3cp3jg94 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-8 04:57 AM|只看該作者
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我會看自己的資金購不夠,如果OK的話,當然是直接買下來,就不用一直在那邊傷腦筋了,如果不夠,也就只能買二手的,或是貸款了吧
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發表於 2012-1-8 12:05 PM|只看該作者
如果我是首購族  我當然會買新建的 不過屋齡大概要五年左右
這樣才比較保險 有什麼問題都可以大概先了解 如果是剛建好
那就要在觀望看看  房價的話 如果未來在大台北工作的 那可就
能就負擔不起了  大概會找郊區附近 但是附近 有很多商家 這樣
就蠻方便




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