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[公告][加分題]你覺得[奢侈稅]有穩定房市的效果嗎?(2012.1.31止)  關閉[複製鏈接]

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發表於 2012-1-4 11:04 PM|只看該作者
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奢侈稅徵收後,房價並沒有往下修正,但房價也是因為奢侈稅,往上攀升的趨勢亦減緩,反而只是成交量萎縮而已。我認為手頭上資金充足的人根本不在乎,反正市場維持平盤,就不會有虧損產生。手上多抱幾間也不痛不癢。手頭上資金不充裕的人,除非進出頻繁,手頭上也不可能會有太多貨。如果銀行不猛抽銀根,也是打不到這群人。最倒楣的就是資金緊繃的投資客了,可是這群人,倒貨的量也不夠讓房價下滑。所以有錢人惜售,中層觀望,底層出逃。就是我認為目前房價不漲不跌的原因了。
...
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發表於 2012-1-5 02:29 AM|只看該作者
學到經濟學的時候 記得 不管向誰加稅 實質上都是沒有用的 表面上說是加重屋主的房稅 可是用供給曲線圖發現   消費者 甚至也同時負擔 這個稅  所以這個稅 其實效益不大
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發表於 2012-1-6 03:37 PM|只看該作者
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我個人認為有仰制房價飆漲的效果,
畢竟台北市連續8季大漲,相信很多
民眾已經受不了,感謝政府!
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2012-1-6 03:55 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
我絕得有差...但是變得...更貴了...因為多出來的稅金...一定是最後一個買單
大家要知道...針對第二間房貸部分...銀行守的更緊了>>>這個才麻煩...
沒有現金...又很難貸款....沒有多少投資客....那麼利害啦....
效果而言...當然有差...有錢的繼續買...沒錢的...銀行又不借...那就慢慢賣

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發表於 2012-1-6 09:35 PM|只看該作者
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房價跟景氣有關吧,政府的政策有關嗎,從來沒來聽過這種事情,
最明顯的是,無薪假開始才感覺到房價交易停住吧




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發表於 2012-1-6 10:20 PM|只看該作者
我覺得未必有效果,反而可能會助長有錢人另外設法投資,反正上有政策下有對策,雖然這樣可以打擊那些有意炒樓的投資客,但相對的也減少很多人想投資房地產的念頭,有好有壞啦,這件事情交給李述德去喬...
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迷幻蝶影 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-6 11:13 PM|只看該作者
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如果剛好是看上投資客的房屋,那他還會把奢侈稅的價格在跌上去原本價位八。
最近房價漲很大,希望明年真的會像傳說中的跌個1-2成。
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發表於 2012-1-6 11:20 PM|只看該作者
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我是覺得好 雖然說有一些影響 不過影響似乎不是很大
畢竟有錢的人更有錢 炒房價的人不就是為了賺錢
還是有很多人在這樣做 代表賺頭還是有的 只是多少而已
影響很有限吧

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發表於 2012-1-6 11:28 PM|只看該作者
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就好像國安基金護股票一樣
只守不攻
奢侈稅就是反過來一樣
不過我覺得如果賣的人把稅加付在房價上不就造成反效果
所以就跟股票很像
多頭漲到最後一波段大家沒人敢再進場那就準備迎接逃命空頭潮
而且現在人越生越少
以後房價一定會越來越便宜的!!
There\'s nothin\' I could say to you
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發表於 2012-1-7 07:43 PM|只看該作者
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對於有錢人來說 這不算甚麼問題,要買絕對不手軟,要說有效果,就只有對投資(投機)客有阻嚇效用,對於老百姓來說,房價已經是天價只是這天稍微低一些,但依然高高在上(不吃不喝一百年才買得起?)




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clinton9301 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-7 11:35 PM|只看該作者
1.奢侈稅只會轉嫁到購買者身上,最終導致房價更高。
2.奢侈稅會降低交易頻率,使房屋換手時間拉長,雖可有效抑制短期投機者,但對真正需要買屋賣屋的消費者以及長期投資者而言,並沒有影響。奢侈稅仍然會反應在購買者身上。

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發表於 2012-1-8 12:54 PM|只看該作者
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假哀二下而已,先漲三倍再說跌25%,真容易

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發表於 2012-1-8 01:49 PM|只看該作者
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目前租的套房價格喊出的價格在這半年從320漲到400, 房價在特定的區域還是照漲不誤。
感覺奢侈稅讓比較低價的房屋更搶手。
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發表於 2012-1-8 02:52 PM|只看該作者
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不會因為沒錢還是沒錢
沒錢怎麼能
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呢?

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不管什麼稅!?
有錢人還是有辦法逃稅~
沒錢人還是沒錢買房~




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