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發表於 2014-2-11 08:07 PM|只看該作者
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三成頭期款會比較保險
壓力較小
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哇達 該用戶已被刪除
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發表於 2014-2-12 12:49 PM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
其實若房子本身地區好 價格合理 加上你的信用條件輔何  說不定可以到全貸喔!
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WayneHs 該用戶已被刪除
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發表於 2014-2-13 01:07 AM|只看該作者

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24494658 該用戶已被刪除
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發表於 2014-2-13 10:34 AM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
750萬
自備2成=150萬,貸款8成600萬/一般貸款每月大約還3萬
自備3成=225萬,貸款7成525萬/一般貸款每月大約還2.5萬多
另外還要抓到搬家、裝潢、傢俱等費用,都是一開始就要拿出來的
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

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tareyang 該用戶已被刪除
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發表於 2014-2-13 12:38 PM|只看該作者
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2成自備款150萬,家具和裝潢估80萬,家電20,共250萬




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發表於 2014-2-18 09:48 AM|只看該作者
以個人年前剛成交約800萬的中古屋經驗
1. 自備款:約房價25%(穩定工作情況下幾家銀行都差不多,公營的稍差)
2. 手續費:含契稅、保險、帶書費等約6萬
3. 仲介費:房價2%(約16萬)
4. 貸款:600萬每月攤還約3萬(目前利率多在2%以內,青年貸款前2年利率有優惠)
5. 其他支出:裝潢、家電(這部份看個人)

另外板主既然看淡水,林口也可以考慮~~...
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發表於 2014-2-19 02:02 PM|只看該作者
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建議您自備款最好有個200萬再來買房會比較沒負擔!!
通常15坪以上~保守可貸款到7成~~7成以上是看個人財力狀況
15坪以下~保守可貸款到5成~~5成以上是看個人財力狀況
以下是小弟的經驗~~小弟我去年8月才剛買了房子
總價420萬~~因為是套房~~坪數15坪以下
所以那時候銀行說貸款成數保守約6成左右
最後申貸下來結果是貸款6成2~貸款259萬
也就是自備款要161萬!!
...
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kk103050 該用戶已被刪除
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發表於 2014-2-20 04:15 PM|只看該作者
一般是總價的2成.....不過現在銀行可能都要帶到3成囉
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發表於 2014-2-20 05:28 PM|只看該作者
頭期款多多益善!但也不一定要足額~決於往後你負擔範圍的範圍

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發表於 2014-2-22 10:22 PM|只看該作者
2-3成以上吧
隨便一準備就是3,5百萬!傻眼




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發表於 2014-2-22 10:30 PM|只看該作者
差不多吧   150~200萬

畢竟是北部呀

加油

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發表於 2014-2-23 09:51 AM|只看該作者
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頭期當然愈多愈好. 但頭期不是重點.

重點是你的還款能力. 每個月能承受的金額
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發表於 2014-2-23 02:20 PM|只看該作者
不管是準備多少
只要銀行承做房貸都可以
但是要記得留點家具及裝修費用
有屋後 朋友來訪 沒裝修到還好
沒家具 就怪怪的了
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發表於 2014-2-25 01:27 PM|只看該作者
淡水 的話  大概三成 多一些比較好



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整形攻略 該用戶已被刪除
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發表於 2014-3-11 05:18 PM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
三成吧~~還有工作要穩定,不然繳貸款繳到瘋掉




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