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[公告][加分題]如果你是首購族,你會選擇買全新還是二手的房子?(2012.1.31止)  關閉[複製鏈接]

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發表於 2012-1-24 11:28 AM|只看該作者
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
如果你是首購族,在沒有資金的壓力下,我想我會買全新的,畢竟新房子建築技術和設計都比較好,而且耐震等級也要高,還有房子內線路問題都會較好考慮較多,二手的房子在用電量方面是一個問題,而且房間的數量也是個問題,我的同事之前買了二手屋,他說光改房間的數量和叫人重新配線路就要花了兩、三百萬了,算一算跟買新的也沒有差多。
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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  博 士 (Goal)

最高蘿莉ののののの 木之本 桜 CV:丹下 桜

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發表於 2012-1-24 06:51 PM|只看該作者
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當然是全新的比較好啊~ 屋齡輕感覺好啊~
每個人都是這麼想地 但是天不從人願只好選第二順位的選項~
真希望是既全新又便宜 生活機能方便啊~ 但那是做夢!
真要選擇的話~ 我會優先選擇房屋本身的好壞而不是生活機能也就是說盡量全新的! 住的品質最重要其次才是旁邊一些有的沒有的... 如果房屋好入住的人也會很好 雖然有點郊外又不太方便的生活機能 但總比生活機能優異 買到的二手屋卻很不好~ 這樣子人也會跟著不好!!!
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發表於 2012-1-24 07:40 PM|只看該作者
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中古屋公設比沒這麼高!!!!環境也要比大樓單純~~就像是小社區大家庭一樣!!!我比較喜愛這種
畢竟現在人情味比以往差多了!!!
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發表於 2012-1-24 11:26 PM|只看該作者
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如果我自己是首購族,我會選擇二手中古屋
因為自己初次面對房地產,可能會諸多不熟悉
故會先以價格較低的中古屋做考量
而同時也會考慮到週邊交通、吃出的問題來決定選購的地點
當然一定會以離工作最近的地方做第一考量

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candy250297 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-24 11:57 PM|只看該作者
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如果我是首購族,我會去買北市的老舊公寓,因為他們現在都幾乎在做老舊公寓換新房子的方案,這點對首購族來說是一項非常值回票價的投資
鄰近地區有捷運搭乘或者有公車可以在10分鐘之內到達捷運站
重要的是:附近要有公園,可以讓我放鬆心情
而我的投資預算金額是1,000萬




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發表於 2012-1-25 12:19 PM|只看該作者
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如果是首購族群

有能力的話當然會想買新屋,不過在經濟不允許的情形下還是先買個中古屋

當然也希望地段要好點,最重要的是生活機能一定要便利

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發表於 2012-1-25 02:17 PM|只看該作者
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如果我是首購族的話...
當然考慮價錢優先呀~如果錢夠而相中的房子也離預算不遠
當然就買新房呀!!最好還能自己設計裝潢  

唉唉錢還是一個最大的問題呀
要是中古屋有不錯的也好啦~
不過現在還是只能租房子呢

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calven77 該用戶已被刪除
203
發表於 2012-1-26 12:29 AM|只看該作者
基本上看狀況,首購一定是從有到無,從小換大,用時間換空間,從偏遠開始,至於新就要看個人需求,如果新婚人口比較少,強烈建議買新房子,小一點沒關西遠一點沒關西,選有潛力機能不錯的地方,因為會增值,但是如果是蠻多人要注的,可能小孩也大了哪種,就可以考慮舅一點的房子,因為空間才是重點,如果是首購又新婚當然是新房子比較保值跟增值,會增值的舊房子少啦而且也不便宜了,你要住也要花一筆,給大家建議
...
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蔚藍薰 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-26 04:48 PM|只看該作者
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如果我的金錢能力足夠的話
我會選擇買全新的房子
誰會想要住在舊房子裡呢?
再說,現在新聞常常會出現買二手房子吃虧的事件

但是,地段也是個影響我決定的問題
因為我現在住在東區,未來我也希望一直住在東區
重點是,東區的房子很少能找到全新的
幸好,近年來建商有在東區增加幾棟高級但是看就知房價不斐的房子
希望未來的我買得起嘍
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發表於 2012-1-27 07:29 PM|只看該作者
資金夠的話當然是買新的啊~
不過現在的新大樓公設比普遍偏高,又買不起透天,
有時候可能還是得考量買二手屋哩~




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發表於 2012-1-27 08:43 PM|只看該作者
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如果要買房子首先會先考慮舊房子,並鎖定有機會都更的老社區當作投資
現在的新建物要考慮的太多了,生活機能為首要,但價錢貴

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發表於 2012-1-28 02:22 AM|只看該作者
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我認為基本上要看區域,
如果是在大台北地區的話,
當然是中古屋即可,
資金許可後再換更大或是新成屋才是。
若是其他區域而那區新成屋一直推出的話,
除非有地段需求否則應該夠買新成屋的價格會與中古差沒很多,
這時候我會選擇中古屋。
否則購買中古屋還要一筆不小的修繕費用呢~

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v299229 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-28 05:02 AM|只看該作者
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新屋或二手屋,以我個人觀點並不那麼重要,首要在於環境、機能、交通等等,當然預算是最重要的要件,如要前三種功能,就預算不夠,我會把選購坪數降低。
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826103502 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-28 10:05 AM|只看該作者
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我想應該只能買二手吧~畢竟除了擔水之類的地方新房比較便宜~其他的都嚇死人
房價真的是一個很大的問題~只要買的二手沒啥問題~重新裝潢後也是很漂亮
我有個同學他家就這樣~外表近20的老公寓~裡面3.4.5樓雙邊全打通~近200坪~裡面超漂亮~根本就是豪宅
可是外面別人看還是20年的老房子

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paul242828 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-29 01:54 AM|只看該作者
就我而言,還是以新屋為首選,原因是個人的喜好
考量在於現在的人愈來愈注重生活品質,故周遭環境也越來越講究
但是會有人問說那區塊房價相對會更高,但如果反向思考一下
不妨考慮"重劃區",其一是因較早期或二手屋之地區更有規劃及其他因素之限制(例:神祈道壇等)
其二是重劃區房價尚未上揚高漲,所以可依每月薪資,再列入考慮
生活機能雖然是一大問題,但還是有可以到鄰近的市場的採購,等待後續重劃區之發展
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