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[轉載][房地新聞]偉大的房東太太—房屋稅的轉嫁效應 關閉[複製鏈接]

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樓主
發表於 2016-8-24 12:30 AM|只看該作者|倒序瀏覽
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偉大的房東太太—房屋稅的轉嫁效應
相關關鍵字 #房屋稅 #房東 #包租公 #租屋 #租金 #好野人生
文/楊馨(Penny Yang)

在我很小的時候,每次陪媽媽到大菜市場去做大採買一定會經過台北市安東街,印象中媽媽都會帶我們進去一條巷子裡拜訪一位阿姨,而我總是聽見媽媽必恭必敬地喊她一聲「房東太太」。她是在爸媽剛結婚還沒有分配到眷村的房子之前,先在外面租的房子的房東,我記得她家是開雜貨店的,那時候我大概兩歲半。
...
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冷灰心情

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頭香
發表於 2016-8-24 09:08 AM|只看該作者
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這一年,有關於反房屋稅的文章
大部分不是建商就是房仲在大肆砲轟
一堆沒房的百姓對於房屋稅根本無感....
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發表於 2016-8-24 10:39 AM|只看該作者
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如同上文所述,政府取走了房屋稅去補東補西,
就是沒補房客租屋!
房東租屋成本變高,房租變貴! 一堆沒房的百姓就會十分有感!

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發表於 2016-8-24 04:25 PM|只看該作者
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我想樓主是要闡述"成本轉嫁"的概念吧,持有成本增加時,房東一定會轉嫁給租客的,只不過有的人全額轉嫁,有些人部份自已吸收,也就是漲多漲少罷了。
房東這種做法一點都不意外而且一定會這麼做的,因為全世界都是這麼做生意的,吃的東西會因為瓦斯、肉品、青菜漲所以跟著漲,所以在政府堅持要調高持有稅的狀況下,房租是漲定了,必須租房的人可就慘了。...
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發表於 2016-8-24 06:19 PM|只看該作者
在台北市可以當房東的人,口袋有多深? 只是這群人只會想賺錢,而且多是有權善規劃的專業人士,要從他們身上加稅,談何容易?
房屋稅的意義究竟在哪?看起來只是增加稅收,而不能讓房市公平化。




Thomas

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發表於 2016-8-25 10:51 AM|只看該作者
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本帖最後由 peek 於 2016-8-25 10:53 AM 編輯

不甚懂樓主原意
答案應該很簡單:「不管事目前租房子還是和家人同住,不敢買房子的人應該不是指目前無處可歸的人」

個人覺得不能因為對方的背景就一味的否決
現在台灣社會就是這樣
只要是支持綠的,看到綠屎就爽,看到藍天就氣
只要是支持藍的,看到藍尿也爽,看到綠地就火
...
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發表於 2016-8-25 01:00 PM|只看該作者
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1. 不同角度,不同見解,放空了來想,其實皆對,只是立場與個人條件不同吧。
2. 有句話,"人不理財,財不理人。",什麼樣的角度與作為對自己最好,或許是對自己比較客觀的見解。

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發表於 2016-8-25 03:41 PM|只看該作者
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這篇文章寫的很爛,講一些趨勢,都沒附上數據,前面還扯一堆有的沒的
但是樓主反駁他的立論同樣也是~~

反正他是房東,他有幾間房子、他賺多少、他要繳多少稅、他要不要漲房租、他寫這篇文章有沒人要刊登,都不是我們可控制的

一般人管他那麼多幹嘛?  
想買房就多存點,不想買房就多享受點,想買又想享受,那就多賺點。

...
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發表於 2016-8-25 07:32 PM|只看該作者
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不論買屋租屋都是同ㄧ群人  
想要把稅金轉嫁到租屋客身上  ㄧ樣逃不過供需
房子賣不掉 獲利從過去買賣價差轉變成租金效應
自然大家都會把房子拿出來租
最後租金高的ㄧ樣租不出去
  
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發表於 2016-8-25 10:57 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
其實還是因為大家努力工作還是買不到房子!!
所以不同論點的房屋文章就出來了!!
但買得起的人還是買得起!!
買不起的人還是買不起!!




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單身、夫妻、小家庭的租屋條件不同,不可一併言之.
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發表於 2016-8-26 07:13 AM|只看該作者
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房子成本增加.本來就會.加在房客身上.這是常識.沒有人做生意.成本提高.利潤減少.不想提高售價的.提高的成本最好都轉嫁給買家.這才是生意人.
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有房的人還要反房屋稅?!.....真的付不起就賣掉吧!

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發表於 2016-8-26 03:11 PM|只看該作者
買方賣方市場已近趨近, 轉嫁沒一定會被接受, 現滿街都者拋
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發表於 2016-8-26 03:40 PM|只看該作者
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念過個體經濟學的人
應該對於稅務轉嫁都有念過
稅能不能完全轉嫁,關鍵在於該貨品的需求彈性
絕大多數的市場,對他課徵特別稅之後
一定是生產者負擔一部分、消費者負擔一部分
另外有一部分的交易消失,成為社會福利淨損失
只有需求彈性為0的市場才可以完全轉嫁

寫文章之前、發回應之前、花點時間念一下個經如何?...
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