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[轉載][房地新聞]房價若跌3成公股行庫危,存款戶也遭殃。[複製鏈接]

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發表於 2013-12-9 10:12 AM|只看該作者
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話說回來政府真的會讓房價跌三成嗎?然後放任本土型金融風暴發生,機會應該不大但是新北市的蛋殼區下跌三成倒不無可能但可能要時間吧
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發表於 2013-12-9 10:28 AM|只看該作者
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大台北地區 要跌到崩盤 可能性很低  政府也不會允許這種事發生  這樣要花更多的錢去善後 我覺得要跌 也只可能慢慢跌 而且跌幅不會很大   蛋黃區更是  只要抑制不要再往上漲就很好了  但蛋白區就可能打回原形  也可以讓一些真正有住屋需求的人買得起房子  
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發表於 2013-12-9 06:02 PM|只看該作者
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不用怕,這也只是推測文
以現在情況來講是很難發生
大海潚也沒有那麼慘
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samforman22 該用戶已被刪除
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發表於 2013-12-9 06:32 PM|只看該作者
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總是會有人想要hold住房價(不讓跌深)

那就讓他們頂吧
若是海嘯要來,小老百姓可躲不了...無奈啊

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surperman888 該用戶已被刪除
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發表於 2013-12-9 07:13 PM|只看該作者
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這樣子,房價就可永遠居高不下嗎?台灣的體制有這麼不好嗎?如果有該怪誰呢?我想是怪我們這些買不起房子的人吧!




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發表於 2013-12-9 07:59 PM|只看該作者
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放心,有保險公司,與再保險公司,而且也紛紛很多家保,若無承擔風險實力,該倒就給他倒,合乎公平與競爭性.
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發表於 2013-12-10 01:04 PM|只看該作者
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所以政府才一直無法升息呀,眼看建商一直炒高都無法失控的狀態
政府說打房其實只是安慰無知的老百姓而已,終究打下去,嚴重後果可知喔。再加上又要選舉了
更不可能有重大的政策的突破。看來買房的人還要等好幾年了吧
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發表於 2013-12-10 09:26 PM|只看該作者
房價如果下跌
理論上是貸款戶必須要補繳擔保品不足的部份金額
以維持原本貸款的比例
不過現行環境下看到的情況也不多
如果只是單純房價跌而已
對於銀行來說應該影響不會很大
畢竟一般人只能貸到總價的7-8成而已
而且工作正常的話還款能力也不會受影響
只怕金融風暴跟房價下跌一起來
這時候才會發生斷頭的現象
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發表於 2013-12-12 09:00 PM|只看該作者
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如果有辦法的人~~~~手腕交際夠,可以跟銀行全額貸款的,是否會不受影響???
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momantti 該用戶已被刪除
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發表於 2013-12-13 08:58 AM|只看該作者
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多洛洛 該用戶已被刪除
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發表於 2013-12-13 11:11 AM|只看該作者
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0939738902 發表於 2013-12-7 03:01 AM
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銀行撐不下去
不是政府跟銀行要承受後果嗎
因為他們的縱容

所以需要另一個RTC金融重建基金 , 當初2000年做這件事的那位老兄正在牢裡蹲!!...
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多洛洛 該用戶已被刪除
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發表於 2013-12-13 11:13 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
荷蘭ㄟ船醫 發表於 2013-12-8 10:05 AM
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我也覺得這是一篇 鼓勵買房的新聞說
該不會把現金擺家裡才是最正確的作法吧 ...

正確 , 通縮時候或者房價崩跌 , 有錢的是老大 , 就算老闆不加薪 , 物價的下修也會無形中替自己加薪!!
...
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多洛洛 該用戶已被刪除
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發表於 2013-12-13 11:18 AM|只看該作者
moneyleon 發表於 2013-12-8 07:51 AM
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房市一旦崩盤後,第一個受害的產業應該是金融業吧,如果政府願意出手相救,最好的情況下就是把銀行的損失分 ...

所以台灣2000年沒爆發金融危機 , RTC金融重建基金功不可沒 , 依照我身為三十多年台灣人的經驗 , 台灣政府每次政權輪替的時候 , 新上任的都會先清理前朝遺留的爛帳 , 因此考慮到2014七合一大選與2016總統選舉 , 政府會在這兩三年努力撐盤 , 所以不會大跌 , 但是記得最慢2016年之前要跑光光 , 不然就只能與陣地共存亡了!精華區與外圍區都通通有獎 , 只不過精華區保值抗跌只修正3成 , 而外圍區可能就直接腰斬斷頭了 , 可是若以1000萬為例 , 三成也有三百多萬 , 時機歹歹 , 加薪不易 , 保全資產方為上策!...
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發表於 2013-12-13 11:23 PM|只看該作者
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同意樓上 ,扣除外在大環境突發意外 ,
2016前夕絕對是有機會大轉變 , 不只政權交替 ,再加上不斷傳聞的人口紅利...
然後累積幾年的房市壓力...到那時也差不多麻弊 , 依法則..當大家都覺得沒問題.不可能時就會發生

至於跌三成 , 一般民眾或許會咬牙苦撐 , 但是主要問題在於一堆官商勾結的超貸.二貸.三貸.亂貸
我想大家多少都有看過如何貸錢出來蓋房的文章吧, 錢貸出來本就不是用來蓋房的
...
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發表於 2013-12-14 12:18 AM|只看該作者
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個人觀點:經濟不好--->公司需要借錢周轉--->最好的辦法是房貸,剛好因為房價上漲所以貸款可以出來--->公司暫時度過危機--->大環境持續不好--->房價又剛好上漲--->又有貸款空間--->持續循環。
接下來如果房價下跌--->貸不出來--->公司倒閉---->呆帳影響銀行---->法拍---->房價停滯或下跌----->為了降低逾放---->縮銀根----->公司又貸不出來---->公司倒閉---->持續循環。
...
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