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[轉載][房地新聞]財長張盛和:台北房市已達泡沫化指標[複製鏈接]

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樓主
發表於 2013-12-4 07:36 PM|只看該作者|倒序瀏覽
本帖最後由 212410 於 2013-12-6 12:47 PM 編輯

立法院財政委員會今天(4日)邀請財金首長針對健全房市等相關措施進行專題報告並備詢。對於未來半年台灣的房價走勢,財政部長張盛和認為將會是量縮價穩,價格仍呈現微幅上漲。張盛和並指出,因考量經濟動能不振,特種貨物暨勞務稅修法幅度不大,日前已報行政院,近期就會送立法院審議。

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頭香
發表於 2013-12-4 09:07 PM|只看該作者
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台北市的房價還有外來資金在撐著,
還可以炒作商辦、精華商圈、捷運宅、公園宅、都更、重劃區..一堆名堂
高雄市近年來也炒作的很凶,巧的很都不是高雄人在買
算是一些在北部跟人爭輸的投資客乾脆南下來擴張事業版圖
身為南部人我想說,沒有打算移居高雄長遠生活工作的
你們就饒了住在高雄的我們了吧?

供過於求的問題早就存在,很可惜政府根本沒有對應政策
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發表於 2013-12-4 10:17 PM|只看該作者
台北市怎麼會泡沫化!!!!
財長都說了,這地區是求過於供,是六都中唯一的區域,再加上空屋率只有7.81%,是全台最低,這種情形下硬說會跌實在也不太合理吧!!!
房地產泡沫破掉怕的是銀行放出的資金收不回來,依財長所說「雙北市」等特定地區新承作房貸金額占全體新承作房貸比重從99年7月的64.37%,下降至102年10月的47.88%,就算真的泡沫破了對銀行的傷害也不大,反倒是其他供過於求的地區,銀行新承作房貸金額占全體新承作房貸比重上升,這種地區本來泡沫破掉的機會就比較大,而一旦房價崩盤對銀行的傷害更大,反而才是這篇報導中要注意的重點。...
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發表於 2013-12-4 10:35 PM|只看該作者
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官方說法,聽聽當參考就好。
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發表於 2013-12-4 11:25 PM|只看該作者
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這只是官方調查的數據資料
財長說的也是為了打房壓價
個人是認為房價還是會持續攀升
畢竟陸資目前還是轉第三地進來買房
一旦明年開始限額開放後
房價還是會續攀高點
畢竟現在還有香港例子可以作為參考





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廬山不動一劍痕

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發表於 2013-12-5 12:10 AM|只看該作者
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這僅是財政部門的「降溫」喊話而已,且終究只是停留在嘴巴說說而已,沒有實際的行動來遏制,而放任其走向毀滅,要這種政府何用?真是令人痛心!
台北市房地產的上漲空間確實不大!但泡沫爆破與其說要從台北市爆,不如說是新北市較令人信服。且新北市的房地產一旦趴下,其衝擊力道將會大到難以想像!原因何在?因為到新北市幾個重劃區買房的人(扣除投資客),哪個不是受薪的中產階級。在房產震盪的狀況下,銀行為了自保而丟出銀拍屋,並大幅抬高利率,想想看,這會不會是末世景象?
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發表於 2013-12-5 08:42 AM|只看該作者
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官方的話,就跟連續懅一樣,看看就好
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andyair100 該用戶已被刪除
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發表於 2013-12-5 11:07 AM|只看該作者
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量縮  之後  看方向   現在量持續縮  政府不會希望價格有太大變化  但  這樣只是  遲早會表態的
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發表於 2013-12-5 11:38 AM|只看該作者
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還停留在口頭勸說,政府希望聽的懂的人開始撤離部份資金,不要一直停在台北的房地產,如果資金還是一直進來,政府可能會稍微動手一下歐.
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發表於 2013-12-5 11:46 AM|只看該作者
彭淮南喊完
換他喊
他喊完
下一部是輪到誰喊呢?
行政院長? 副總統? 總統??
一輪喊完  
然後................就沒有然後了




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發表於 2013-12-5 11:48 AM|只看該作者
只要賣方別開不合理的價格
我想台北的房子不難賣

所以要說台北的房價泡沫化 我想言之過早
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kerin_huang 該用戶已被刪除
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發表於 2013-12-5 01:47 PM|只看該作者
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最近的政府實在是太無做為,台灣也深陷在意識形態中,搞分裂。
如果要打房,就專心打房,別出張嘴了。
要是不打房,那就努力做出提高經濟的實際做為,也別出張嘴了吧。
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唉,對政府愈來愈沒信心,房價已達泡沫化指標,但是這個泡沫可能還會再撐個N年...
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會做事的人,都先做事,做完大家才會好奇去問他怎麼做的
不會做事的人,永遠都把結果先說出來,等會做事的人完成後才邀功

哀!沒救了
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發表於 2013-12-5 09:14 PM|只看該作者
台北市沒有泡沫化的問題,因為整體大環境有支撐的條件。

另外就是產業結構轉變,所以台北市的居住需求一直在增加。

而且撇開房價不說,台北市的租金是便宜到不行,所以真正的策略應該是用租的取代購買。

居住正義只是有居住的權利,不是一定買的起台北市房子的權利




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