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❖四月新番【簡】無名

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[分享][個人研究]中壢是個不錯的點[複製鏈接]

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樓主
發表於 2012-6-12 11:36 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2012-6-13 12:13 PM 編輯

以下是小弟個人觀點而已,請各位大大放寬心阿@@,最近無聊觀察了一下近五年的房價,發現台北跟新北市是理所當然的可怕,除了飆高就是飆高!!也注意到很多台北客紛紛南下投資置產,首當其衝的就是林口和南崁,這幾年發展得很快速房價也漲幅了不少,但後來觀察到一些計畫齁發現大家都一忘了中壢,台北客多半認為"中壢"聽起來就很遙遠、不方便、沒有交通上的指標讓人動心,但桃園捷運藍線明年就會通車到台北了,再加上五楊快速道路今年就通車了,由於觀察到南崁段要8年後才會徵收開工,和現況中壢房價又比這些地方都低,難怪最近開始有台北客往中壢投資了,在台北買一間老公寓可以在中壢買2-3間的電梯華廈囉@@交通又即將變得熱絡發達,綜合以上淺略觀點我想中壢是個值得置產投資的點,大家都來當包租公(婆)!
...
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頭香
發表於 2012-6-12 11:40 PM|只看該作者
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中立和內壢都有發展的淺力

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發表於 2012-6-13 07:33 AM|只看該作者
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中壢近年來的發展的確是很好.
逐漸有二線城市的味道.
但投資還是應該審慎的.
找好地點永遠是不二法門.

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發表於 2012-6-13 09:27 AM|只看該作者
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中壢市是個可以考慮的區塊,交通方便,居住環境尚可

但是如果沒有大規模的更新,但蓋能夠成長的空間是有限
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發表於 2012-6-13 12:01 PM|只看該作者

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發表於 2012-6-13 12:18 PM|只看該作者
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我學長 兩年前買公寓~~

現在賣出 賺了一百萬   表示 ~~真的漲不少囉

現在前景還是看漲~~~
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發表於 2012-6-14 05:16 PM|只看該作者
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這波電視有講到中壢市淹水很嚴重,最好可以利用這幾天人家在清掃時,多去看屋,價錢會很好談。
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發表於 2012-6-15 10:44 PM|只看該作者
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強烈希望投資客不要到中壢來
事實上這三年來中壢的房價已經漲了約 50%...
原本 10W/P 的大廈新成屋,現在大多漲到15W/P
有一些個案甚至已經開價到20~25萬(SOGO商圈)
再這樣下去,我要什麼時候才能買得到房子呢
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發表於 2012-6-15 11:14 PM|只看該作者
puc54321 發表於 2012-6-15 10:44 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

強烈希望投資客不要到中壢來
事實上這三年來中壢的房價已經漲了約 50%...
原本 10W/P 的大廈新成屋,現在大 ...

...
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發表於 2012-6-17 01:11 AM|只看該作者
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有同感!!!!!!!!!
感謝分享喔~~~~~~~~~~~




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發表於 2012-6-17 03:07 PM|只看該作者
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如果是投資~我會比較建議高鐵特定區
版大說的優勢~他都有~
還加上高鐵~航空城等題材~
個人是覺得~桃園縣裡面~
他是最有機會挑戰每坪40萬的城市~
長期投資應該是個不錯的地方!!


隔夜茶
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cldwawa 該用戶已被刪除
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發表於 2012-6-17 06:50 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
其實目前中壢,內壢已經有台鐵經過,雖然之後又有捷運通過
畢竟所花時間一樣會很久(因為停的點會更多)!
可能差在有捷運後班次會比較多,
時間上不會錯過了就要等一陣子才有下一班~
或許這2-3年真的是漲很多,但全台也都在漲,現在下去安全嗎?
若投資租人,其實中壢工業區及不少大學在這裡,投報率挺高的
但在此之前已經有多少建案以租學生為訴求,買了一定租的出去嗎?懷疑~
...
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發表於 2012-6-17 11:05 PM|只看該作者
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比起新北市說真的桃園縣是個不錯的選擇,我自己就是從新北市搬到桃園龜山鄉的。
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發表於 2012-6-18 12:23 AM|只看該作者
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中壢是蠻多學校的 的確是適合做為出租的地方
但是不知道那邊的市場是否飽和?
或者當地是否有上班族的租屋需求?
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