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[公告][加分題]你覺得[奢侈稅]有穩定房市的效果嗎?(2012.1.31止)  關閉[複製鏈接]

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發表於 2012-1-2 07:43 PM|只看該作者
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我覺得現在房價也有向M型社會了!
豪宅=貴到翻掉,
課再多的稅對富豪而言也是九牛一毛,
甚至更顯身分,
而對平民而言,
差不多水準的房價確實有在下修。

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  初級幼兒生(0/30)

k-MAN 浮雲遊子憶,落日故人情

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發表於 2012-1-2 07:44 PM|只看該作者
奢侈稅對炒房,看是對那個社會階級來說,對頂端的一點用都沒有,

對中、下的有一點用,

政府以為房價有降他們奢侈稅的功用產生了,但是事實上呢?

卻是因為不景氣造成的,還有人政務官認為是政策全盤造就的,真是不知民間疾苦。
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發表於 2012-1-2 07:54 PM|只看該作者
會有一定的打壓房價的效果
可是炒房的一定會有其他的方法應對
上有對策 下有對策...
這就是鑽法律的漏洞
沒事就沒事
有事就裝死
有錢的越來越有錢
光是靠租金就能過活
窮的越來越窮
努力賺錢就為了繳租金....
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發表於 2012-1-2 08:03 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
個人感覺房價跟本沒有下降的現像
而且有錢人真的不會理會那些稅金
再說要是我是房東也可以把稅金包含在賣價裡面
反正上有政策下有對策
商人的腦筋當然比較會轉彎的
不然他們怎麼樣去賺那些錢呢
以現在的房價對於中產階級的跟本還是買不起
還是只能跟人租房子住讓房東賺錢
除非今天你要是個靠爸族才有可能買房子
不然還是想都別想啦!...
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tpdpxo1118 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-2 08:04 PM|只看該作者
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政府課徵奢侈稅雖然造成全省房市的下修 , 但個人覺得力道還是不夠...
就新北市來說 , 新莊、淡水、林口等地房價飆升過快 , 而當地的產業結構及就業機會較不易支撐當地的房市發展 , 所以下修機會大 , 但是像雙和、板橋等地因為較早開發 , 生活機能完整、公共及交通建設較完善 , 所以基本上短期雖然有修正 , 但是幅度有限....
所以我覺得以精華地段來說 , 奢侈稅打房的效果應該不大!!!!!...
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wadk0963 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-2 08:07 PM|只看該作者
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奢侈稅對房價沒有明顯的改變
但是對有錢人來說應該沒差別吧
反而打擊到了許多中產階級甚至是剛起步的新婚夫婦。

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發表於 2012-1-2 08:19 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
火總是要時間才會燒起來的   所以再觀望一陣子  不過房價真的有在下修了
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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gff0001 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-2 08:19 PM|只看該作者
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課奢侈稅~想打有錢人?還是投資客?~我覺得對渴望有個自己家的上班族影響好像比較大~
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發表於 2012-1-2 08:24 PM|只看該作者
多少是有用的吧 但是 總覺得 "奢侈"這兩個字的定義有點太過模糊
因為對一些人來說 幾十W 幾百W的算甚麼啊?
但對一些人來說 能好好的吃一頓飯就是一種奢侈了
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  小學生(200/1000)

業火焚天

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發表於 2012-1-2 08:42 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
其實沒差很多,有錢的還是有錢買好(貴)房子,他們不在意奢侈稅因為對他們來說沒差多少;沒錢的只能租屋或貸款。




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發表於 2012-1-2 08:51 PM|只看該作者
真正有錢的人還是沒差吧...買得毫不手軟阿!還不是一樣在炒房?

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friday8003 該用戶已被刪除
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發表於 2012-1-2 08:52 PM|只看該作者
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房價感覺有一點下降!!!
但對於有錢人根本就沒差~他們還是有管道可以避稅啊= =

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杏仁茶 or kannarutsuki

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怎麼可能穩定下來呢?  反而拉高房價才對吧
奢侈稅被轉嫁給消費者,賣的人又沒吃虧
再說政府扣稅之後錢也沒給百姓啊!!
都被狗官拿走後買再炒房無限循環!!
政府太縱容財團跟黑道了!!

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教導各位規避的小撇步:
奢侈稅原名為「特種貨物及勞務稅」,
當中第2條第1款是對房屋的規定:本條例規定之特種貨物,項目如下:
一、房屋、土地:持有期間在二年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發 建造執照之都市土地。但符合第五條規定者,不包括之。

意思是持有未滿2年就轉售的房屋和未滿2年就轉售的「可用於建築的都市計劃內土地」要在移轉時課賣方奢侈稅,房屋的部分就免不了,but都市計劃內土地只要分割成無法興建建物的程度,就算在2年內移轉也不能加課奢侈稅。
...
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QQ炸油雞

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我覺得沒什麼用拉
政府因該多花點心思在區域平衡才是
不要每次有東西就塞給台北造成區域差距就不會大家都搶破頭擠台北了




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