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補充說明:
我曾有過3次買房的經驗 , 第一次因自己沒房子 , 在已成家卻無自己的房子下 , 看到房價又一直上漲 , 所以69年底就急著訂下關渡一剛要蓋的24坪公寓房 ,想升格為有屋階級 , 誰知蓋好住進3年後 ,73年 隔壁推出新建的公寓 , 同樣坪數加上送家俱後房價還比我買時還便宜3成 ,算一算近2年的薪水泡湯.第2次是83年底換屋 , 因孩子 都長大了想換大一點的房子 , 房子是剛建好的大樓 , 屋主說她81年剛蓋時一次訂下兩房 , 想一房自住 , 一房買來賺價差 , 誰知房子83年底建好後 , 房價跌了 , 他認賠2成賠2百多萬元賣出想賺價差的那房子給了我 . 84年搬進大樓 , 房價還一直跌 , 4年後88年以同棟大樓的最新買賣成交價來算 , 我還又賠約30% ,算一算高點回跌剛好房價腰斬.第3次買房學乖了 , 自己設定的價位才買 , 絕對不調高自己要買的價位 , 結果從第一次96年3月看房 , 買賣方價差約160萬元(900~1060) , 6個月後以我的價位成交買到每坪20.5萬元39坪在離淡水捷運站300公尺的大樓房子跟一個平面車位, 以目前高漲房價來看算是小賺30%的價位 . ... |
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