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[相關法令]虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑[複製鏈接]

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發表於 2010-2-25 11:47 PM|只看該作者|倒序瀏覽
(中央社記者賴又嘉台北25日電)中信房屋板橋南雅店店長與仲介員被控虛報售屋行情,先以低價向賣方購屋再高價轉手賣出。台灣高等法院審理,以詐欺等罪分別判刑店長與仲介員3月及2月,可易科罰金定讞。

    高院今天公布的判決書指出,男子游家閎、司維平與吳俊泓利用94年4月間於中信房屋南雅店任職時,為賺取售屋差價,明知陳姓女子願開價新台幣400萬元以上,購買板橋稚暉街一戶房屋,卻向賣方王姓男子誆稱該屋僅能售得375萬元,使賣方信以為真,同意以375萬元的價格將房屋售出。
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頭香
發表於 2010-2-26 12:58 AM|只看該作者
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業界有一些仲介會以三角賣的方式,
連續銷售房屋,
照這案例來說,這樣做也是不行的嗎????
不知道有沒有哪一位專家可以來解釋一下!!!
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發表於 2010-2-26 06:42 PM|只看該作者
原本要發表一些淺見~
但聽到板主問有沒有專家可以....
專家??
我連磚頭都還不是~~!
所以僅能提供拙見供參考!!

誠如版大之前告知小弟一樣~
為何需要房仲?為何買賣雙方要給房仲服務費?
就是希望由他幫雙方達成一個合理的價錢~!
然而上述的案例~這位房仲不僅僅是實施詐術外~另也涉及盜偽造文書!
不但買賣雙方都需要付款給他外~另外他也從中獲得數十萬利益~加一加一個案子就讓他賺進
...
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發表於 2010-2-26 11:51 PM|只看該作者
我知道有的仲介會用三角的方式,
比方說屋主缺錢想以450萬賣掉,
仲介同時通知了一些投資客,
A投資客願意出550,
B投資客願意出500,
所以他就先賣給B,
跟A說屋主有些問題必須等一個月之後再賣,
等B完成移轉之後,
再將房子賣給A,
這樣都照2個投資客的價錢賣給他們,
雖然賣的人不同了,
但這種方式有觸法嗎????
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發表於 2010-2-27 03:09 PM|只看該作者
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喔~這樣就沒有什麼觸法的問題了!
~甲也以本身的價錢賣掉房屋~
而B屋主購買後轉手賣A投資客~也從中獲利約50萬~

這才是標準的三角轉賣法~
至於開版大這種惡性隱瞞客戶的才會有詐欺的行為!




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發表於 2010-3-2 01:01 PM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
這種惡質的房仲 我只能跟他說:活該
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。

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發表於 2010-3-2 10:45 PM|只看該作者
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。
那樣擺明是騙屋主還說什麼三角賣.根本就是房仲詐騙屋主.
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。

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發表於 2010-3-3 12:34 AM|只看該作者
這種情形應該很常發生,只是這次被發現了。
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發表於 2010-3-3 12:46 PM|只看該作者
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其實動機都是一樣
只是做法不同
一個有刻意壓低價錢 意圖謀利

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發表於 2010-3-4 04:39 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
雖然不能一竿子打翻一船人   但是少數仲介業的確是非常可惡的 用卑劣的手法來賺去差價




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真行~
跟買方低報價還收仲介費
跟賣方高報價再收仲介費
真是多吃多享樂耶
還敢抗議耶!!才2~3月還可罰金
誠信為何?詐欺仲介

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