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發表於 2018-11-3 11:17 AM|顯示全部樓層
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先鎖定幾個區域吧跟生活工作有關連性的...
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發表於 2018-11-3 01:39 PM|顯示全部樓層
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1目前房屋買賣只能透過仲介
-->也不一定吧, 很多還是有自售的, 只是你要做的公克可能就更多, 代書那些也要自己有找好
2目前新建案公設比30%以上
-->沒錯~不過如果能找到華廈或透天~當然就公設低很多嚕~錢包要夠深~選擇就會多
3目前均價約22-28間
--> 看個案差距或會更大...不確定,像一樣青埔周圍..開價從1x到3x都有
4不買高公設比房子就只能選老房子
...
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nirochen 該用戶已被刪除
發表於 2018-11-5 11:03 AM|顯示全部樓層
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台灣建築法規
新的大樓公設比都要30%左右
比舊大樓 大概多10%
住新房 總是比舊房爽
看自己的需求囉

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發表於 2018-11-7 12:53 AM|顯示全部樓層
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發表於 2018-11-8 08:44 AM|顯示全部樓層
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
再等等! 再等等!馬上選舉了,選後再買應該是不錯的點




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發表於 2018-11-8 04:04 PM|顯示全部樓層
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1目前房屋買賣只能透過仲介=如果有能力且可以自負交易風險,當然可以不找。但如果希望馬兒好就還是讓馬吃草。
2目前新建案公設比30%以上=公設比之外,建議可以多參考看看實際的"得房率",很多建案公設比不高,但雨遮這種假附屬建物,也吃了不少坪數。得房率更可以看出實際的房屋坪效,和使用空間。(得房率=主建物+陽台/房屋權狀坪數=真實使用面積/權狀登記面積)
...
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發表於 2018-11-9 12:16 AM|顯示全部樓層
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多看多等 不急的話 有時候會撿到便宜 時間換空間

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暗影巴比迪 該用戶已被刪除
發表於 2018-11-10 12:59 PM|顯示全部樓層
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有小孩有停車需求最好選有車位的,外面租車位久了會後悔。打算不生小孩2人住公寓裝潢溫馨一點很優!

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發表於 2018-11-10 10:06 PM|顯示全部樓層
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先從網路上找房子,然後約仲介看房,真的想買可以想辦法找屋主直接談~但有好有壞
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qaz123plm321 該用戶已被刪除
發表於 2018-11-13 09:28 PM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
目前房價應該是緩慢的下跌
有喜歡的房子就住吧
人生只有一次




所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2018-11-23 02:31 PM|顯示全部樓層
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不急就慢慢看~
除非喜歡的很搶手 就可以先下手囉
像是同事前陣子看上新莊御春城這案子
原本打算再等等
結果他喜歡的兩房都快被訂完了~
就是早買早享受拉
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發表於 2018-11-24 10:36 AM|顯示全部樓層
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1.先確定地點
   大目標就是區段的生活便利性   上班路線以及未來孩子的學區  或是離娘家近  離婆家近之類的
   小目標就幾條街巷有沒有嫌惡設施
   地點跟周遭的環境是更改不了的    所以要先確定這一點

2.大樓的管理:先看管理費收的齊不齊全  管理費收不齊全  就別指望管理的品質到哪
...
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發表於 2018-11-24 11:11 AM|顯示全部樓層
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多看看,或許可以省下數十萬或百萬,值得

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發表於 2018-11-28 08:22 PM|顯示全部樓層
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大家好像都放棄買房囉!!大家只是在追求小確幸來過日子!!
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發表於 2018-11-29 06:53 PM|顯示全部樓層
如果是自己住的
以舒適度為主
但很難找到一百分的房子
看好下手
先買先住
如果是想投資那就要好好挑地段
不然越拖越久看著單價都不降有時候還會漲
想想還是早點下決定比較好




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