什麼是海砂屋、買到海砂屋該怎麼辦？

國70年到85年間，台灣經濟起飛，房地產景氣熱絡，而國內之河砂原料短缺不敷使用，加上當時法規缺失、主管機關管理鬆散，遂使不肖業者有可趁之機，於建築預拌混凝土當中混入未經處理過的海砂，由於海砂當中含有鹽份及氯（鹽份與氯度相關[1]），高濃度氯離子會侵蝕鋼筋，導致牆面或天花板大面積的分離剝落，嚴重損害房屋結構，影響住戶生活安全。



...

瀏覽完整內容，請先 註冊 或 登入會員

家裡有親戚也在建築業，他也曾建議我們要買房子前，除了檢查是否為海砂屋之外，也應注意另一種形式的問題---靠近海邊的房子，其實也有類似海砂屋的問題；因為從海上吹來的海風對於建築物的傷害與海砂屋有相似的原因（會腐蝕牆壁與金屬），應該也要多考慮與注意。

maxhope

如果是買中古屋只要多留意水泥是否有剝落等
或是全部用裝簧等手法處理
還有要房仲提供屋現況明書應該都可以避免

kbs0328

現今的住宅應該不可能會再有這些情況出現,新建房屋報進度都需要混凝土試體報告

雖然可以作假,已經沒有建商敢拿招牌砸了

anonthesky

海砂屋因為飽含鹽分
很容易造成鋼筋生鏽
生鏽層從而使混凝土不易咬住鋼筋
因此就容易造成混凝土壁癌
嚴重的話就會造成剝離
如附圖中的樓板一樣

ouchachi

在新聞裡聽到多次，聽起來真可怕。不過現在的新成屋，都可提供混凝土的氯含量。買屋前應要求建商提供有關資料。