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[討論] [其他]房市崩盤[複製鏈接]

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發表於 2015-7-26 09:55 PM|顯示全部樓層
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永和房價一直下修
現在一棟開得比一棟低
我都看到有1000萬以下的房子了
房市崩盤了
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發表於 2015-7-29 02:39 PM|顯示全部樓層
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時間未到,事實上他們的確都已經賺了非常多了,到時最後的建案即便用成本價賣,也不會如何
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cat2dog 該用戶已被刪除
發表於 2015-7-29 10:13 PM|顯示全部樓層
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潮水的水位夠高時,當然不可能

但是一旦升息,造成資金壓力增加

嘿嘿~ 現金為王的時代就來臨了
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發表於 2015-7-29 10:49 PM|顯示全部樓層
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因為之前炒太高了, 即使降價很多, 建商也還有賺頭吧?

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發表於 2015-7-30 08:50 AM|顯示全部樓層
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總而言之就是等待,房市不創高股市低糜,就等時機,只要房市崩盤就等法拍撿便宜




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發表於 2015-7-31 02:32 AM|顯示全部樓層
近期有聽到實價登入9折買賣的

看來有些價格松動了...但還是太貴了QQ

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samforman22 該用戶已被刪除
發表於 2015-7-31 03:57 PM|顯示全部樓層
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若是長達十年的稍跌走勢
只要不升息,這些投資客 借貸買多房的房東還壓的下去

若是升息,借貸的壓力會突然上升
而緊縮的央行政策會導致缺資金流的跑路

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發表於 2015-8-1 02:16 PM|顯示全部樓層
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其實成本低,
但是著重在錢滾的速度!!
如果賤賣可以滾三次遠比不賣來了好吧!!
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發表於 2015-8-8 04:10 PM|顯示全部樓層
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我是建商的話,不一定會賤賣,反正不缺錢。但如果我缺錢,管他三七二十一先求生存下來。這有很多因素要綜合考量的!
Thomas

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發表於 2015-8-8 05:58 PM|顯示全部樓層
房價是會調整的
只是說什麼時候明顯的轉折




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hopy35 發表於 2015-7-21 04:02 PM
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人口紅利沒了, 利息上漲, 房價合一, 大量開放國宅, 青年住宅.. 你還在等房價上漲?
有拿到好處, 要記得停利. ...

恩,你把大多數的實質利空都說出來了,建商之所以可以繼續撐住的元凶只有一個,利息太低,...
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marcus0419 發表於 2015-7-21 07:53 PM
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房市應該不會崩盤,但是應該會降價吧?

房市在台灣,應該不會崩盤沒錯,因為台灣的銀行,不像國外,可以倒閉

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locayj 發表於 2015-7-22 04:10 PM
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不要想太多....
慢慢等吧

你可能說對了一半,慢慢等(絕對沒錯),想太多(這個到未必),有點投資資歷的人應該懂,上市股票中的建商代號,2501開始  只要有空號的,就是破產下市的建設公司。你可以仔細清點一下,民國90年的時候,破產多少家公司,空屋率幾乎達到100萬戶,跟當年的市況相同。唯一的差別在於,當年的建商,無法囤房,因為公司貸款利率將近10%,現在大型公司,甚至不到2%。不缺錢,所以可以撐...
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發表於 2015-8-8 10:14 PM|顯示全部樓層
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yang0203 發表於 2015-7-22 05:14 PM
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在怎麼跌,總價還是高得嚇人

房價回不去了,這是真的,但是還是會回去很多。我家附近的建案92年的時候可以殺到14萬,今年,成交價依然將近40萬,同一個建商,10年過去了,還沒賣完,跌一半,依舊是賺爆...
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史迪奇先生 發表於 2015-7-22 05:53 PM
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大家都很明顯感覺
房價已經偏離了薪資所得
不可否認

說的好,有錢人之所以友錢,是因為他們會投資,如果房市沒有投資價值了,有錢人依舊不是傻瓜,跑的還是比沒錢的人快的...
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