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[購屋知識]還在幻想房價會下修?[複製鏈接]

pm3266 該用戶已被刪除
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樓主
發表於 2015-1-11 02:17 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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還在幻想房價要跌?別瘋了,手上沒房的人是沒資格喊房價的,喊多喊少,都沒資格。這就是市場現實,手上沒房的人就是沒決定房價的資格。

1500萬的老舊公寓,一個月賣出。年輕人買的。這是能力的問題,與22K完全無關。
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頭香
發表於 2015-1-11 09:54 PM|只看該作者
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本帖最後由 shiu 於 2015-1-11 10:04 PM 編輯

房價本來
本來就是買賣成交的人的問題.

加稅升息.買方當然會更少.
不代表.屋主建商要跑路.要賤賣才行.

房租應該會提高.
買屋的或許反而會變多.也說不定

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發表於 2015-1-14 11:59 PM|只看該作者
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漲100%, 降個5-10%, 這就是所謂的下修 ....

點評

shiu 沒有5-10%啦.聽說台北跌了3%上下.其它區多數越鄉下漲越多.白河將軍楠仔善話麻豆西港.台南漲了23%到50%100%多有.  發表於 2015-1-18 11:12 PM

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發表於 2015-1-15 09:34 PM|只看該作者
房價是不太會跌的,別妄想了,趕快下定決心買吧!!
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發表於 2015-1-17 08:36 AM|只看該作者
依照全球經濟以及各國貨幣策略來看...下修是無法避免的...只是當然無法跟10年前的房價相比




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me161919 該用戶已被刪除
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發表於 2015-1-17 05:11 PM|只看該作者
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會,一定會下修,政府一定要打房!
我是預購屋族,當然希望便宜呀!
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發表於 2015-1-18 11:08 AM|只看該作者
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政府打房政策短期內會使成交量減少,人民會觀望。且有屋者,在
售屋或出租房屋時,也可能將稅金轉價到售價或租金上。因此打房
效果,只可能增加政府稅收,與將來房價之漲跌,未必有相關。
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發表於 2015-1-18 11:09 PM|只看該作者
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本帖最後由 shiu 於 2015-1-18 11:22 PM 編輯

政府的水電瓦斯油.
停車費.
健保國保.過路通行費.規印花稅.消費稅.
奢侈稅.房屋地價稅.公告現值地價都要漲.
房屋出租出售稅都要大漲.
每坪房屋造價核計也要漲.
國土拍賣單價要年年創新高.

是阿.有屋的多要跑路.
得賤賣屋把錢送無殼蝸牛.
這下建商屋主傻了.無殼蝸牛聰明了.
...
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發表於 2015-2-4 05:16 PM|只看該作者
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我也是有買房計畫的人 怎麼看了還是覺得不管跌不跌
還是認命存頭期款來的實際...
只能想辦法存 22K真的好辛苦
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發表於 2015-2-4 10:42 PM|只看該作者
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me161919 發表於 2015-1-17 05:11 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

會,一定會下修,政府一定要打房!
我是預購屋族,當然希望便宜呀!

同意…
我也希望房價能跌呀……




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tre_910 該用戶已被刪除
11
發表於 2015-2-7 12:39 AM|只看該作者
唉人越來越多
相對的能住的房子越少
要房降價真的有難度?
是這樣的意思嗎- -

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發表於 2015-3-6 07:28 AM|只看該作者
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我今年46了
記得10年前就喊口號說房價會下修
有(沙士)傳染病會重挫房價
還說921會大洗板塊
一堆傳言,結果,,,,,,,呢?
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dummyliving 該用戶已被刪除
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發表於 2015-3-8 05:54 AM|只看該作者
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日本房產崩跌十年才有中國客進去接, 台灣房價若比日本高誰接
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funkys 該用戶已被刪除
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發表於 2015-3-8 12:37 PM 來自手機|只看該作者
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
這幾年冒出那麼多新的大樓,整大片的土地都是新建案;台灣生育率又這麼低,青年人是真的有幾個會住又剛好買的起?
反推之,所以在那邊喊房價不會跌的,一定是手上有幾棟房子要不然就是房仲…!
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發表於 2015-3-9 09:03 AM|只看該作者
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其實房價會跌,早晚會跌的一蹋糊塗

市場機制決定一切,當供過於求,價格肯定會低很多
現在房價仍然未降有幾個原因

有能力買房的人,主力族群還是落在35~55歲,這一個年齡區塊還不是死亡交岔線(出生率低於死亡率)交岔後的

而且,只要有像柯文哲這樣,不想跟財團連成一氣的正義政客出現,打房是早晚的事


真的有公義的政府,對於打房是勢在必行,當人民對於買房的支出變少了,政府想從人民手中多抽一點稅,人民的意見並不會很大。而不打房的結果,當人民把幾乎所有的收入都拿去買房了,油價調個0.1就一大堆人跳腳了。一個聰明的政府,是不會讓所有國家的資源都集中到建商、少數炒房人士手上,他們只是再把錢拿去投資買房,再哄抬房價而已。
...
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