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[租賃知識]如果租約講好不報稅,千萬不要偷偷申報,以免自負稅額。[複製鏈接]

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樓主
發表於 2012-4-22 07:50 PM|只看該作者|正序瀏覽
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很多房東擔心會被課徵級距較高的綜合所得稅率及將來售屋要繳交更多的土地增值稅,所以一般都希望房客不要報稅,不報稅的租金相對於報稅的租金就較為便宜。

但是如果房客說好不報稅卻又偷偷報稅會有什麼後果,提供之前台北地方法院的判例供大家參考。雖然說房東不報稅違法在先,不過既然當初租約已經聲明租金不可以報稅,基於保障合約精神,最後判決房客必須承擔房東新增稅負的損失。...
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發表於 2013-9-29 10:13 PM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
弱勢族群

越來越難出頭天

但是絕大部分租屋族收入也不會太好

爆不報稅也沒有太大差別
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發表於 2013-9-29 08:15 PM|只看該作者
上法院呀!!還是麻煩…在租金上多收就好了

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guojj 該用戶已被刪除
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發表於 2013-9-29 03:31 PM|只看該作者
做人要講信用  約定好了就應該不要違反
合約並不是簽好玩的  所以還是要在一開始約定好就依照合約遵守
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kd200711 該用戶已被刪除
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發表於 2013-9-29 06:50 AM|只看該作者
這年頭房東不好當,因為沒信用的人愈來愈多了,還不如多收租金報稅算了,省得將來麻煩




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發表於 2013-9-29 12:45 AM|只看該作者
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基本上租房不給報稅,房東算逃漏稅,如果真的這樣判,房客簡直被扒兩層皮
法律保障有錢人和既得利益者

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發表於 2013-9-27 01:59 PM|只看該作者
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請樓主把訴訟判決貼上來吧  XD
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guojj 該用戶已被刪除
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發表於 2013-9-7 05:19 PM|只看該作者
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合約不能寫不得報稅  但是可以寫上約定哪方報稅  所以如果有寫約定租客的話就不要亂報吧
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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zhan86 該用戶已被刪除
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發表於 2013-6-16 10:36 AM|只看該作者
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這個就自由心證了吧 也沒有實例說出爆了會怎樣吧  而且爆了也不是偷爆 只是說出來而已

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iamdavid72 該用戶已被刪除
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發表於 2013-6-15 12:00 AM|只看該作者
既然已經合約有註明不報稅
若房客還是偷雞的話
就只好照合約公事公辦
上法院也是麻煩
但這一切的損失房客也逃避不了的




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iceman3289 該用戶已被刪除
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發表於 2013-6-14 01:35 AM|只看該作者
那請問契約要怎麼打...
寫太明白...又變呈堂證供
不寫清楚又沒保障....
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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發表於 2013-6-12 05:12 AM|只看該作者
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其實房東出租屋一般會要求不報稅,及戶口,有人說只為節稅
更重要是麻煩,租屋者設戶口,搬走又不遷出,屋主又要拜託遷出
不然就要到戶政機關舉證才能把戶口移轉,很麻煩

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發表於 2013-5-31 11:41 AM|只看該作者
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這是合約商業條件,要申報本來房東就會轉嫁房客,但若房租每月20000元以下,則房東租金收入不用納稅,所以可讓房客申報不影響,但今年起多了一個補充保費2%,所以還是會課到稅。
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dean0007su 該用戶已被刪除
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發表於 2013-5-28 01:07 AM|只看該作者
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法律總是保障~懂法律的人
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發表於 2013-4-23 03:41 PM|只看該作者
不曉得這樣行不行
若是可以達成不報稅協議也不賴啊




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