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[公告] [加分題]如果你是首購族,你會選擇買全新還是二手的房子?(2012.1.31止)  關閉[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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發表於 2012-1-1 10:58 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
這是依據徵求來的加分主題
如果你現在是首購族群
請問你會選擇購買全新的房子?
還是二手中古屋?


請問你的考量是?
總價?~新屋比較貴?
生活機能?~二手屋通常生活機能比較好?
因為家人現有住處附近只有中古屋可以選擇?...
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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

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情是那麼笨 該用戶已被刪除
發表於 2012-1-1 11:05 PM|顯示全部樓層
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如果我是首購足,沒有資金問題當然買新的房子
我又不是投資客,不過本身住新北市板橋,現在要買新成屋是難上加難阿
生活機能板橋已經到一定的水準,只差離捷運近遠而已
板橋中古屋也都要45百以上,連頭期款3城都拿不出來...,更別說新成屋了
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發表於 2012-1-1 11:35 PM|顯示全部樓層
要是我是首購族,只要我錢夠多,資金許可,當然是跟樓上的大大一樣,是買新屋,畢竟中古屋有的屋齡已經很久了,房子難免會有些問題,若是考慮到生活機能的話,當然是生活機能越好囉,可是事情卻很難兩全,想要買到好房子,生活機能又好,卻是難上加難,所以只能多方參考,多多比較了
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發表於 2012-1-2 01:17 AM|顯示全部樓層
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如果我是首購族
當然事先考慮價錢問題
錢多點 就買新房子
最好還是自己設計裝潢  之類的房子

錢還是一個最大的問題阿
如果沒錢~能買2手的就將就點了
說不定 還是只能租房子呢
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發表於 2012-1-2 01:19 AM|顯示全部樓層
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可以有新房誰想住舊房子?
但房價居高不下實在不是我們這些小老百姓買得起!
當然啦!!如果準備買的話其實新舊不是問題,只要生活機能好,
睡眠品質不差,不要有任何漏水或其他問題,住哪其實還不都一樣




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發表於 2012-1-2 01:46 AM|顯示全部樓層
如果我是首購族群,基本上我會選擇購買全新的房子,但是前提要先有足夠的錢,這問題就傷腦筋了,賺錢不容易阿(真辛苦),雖然新屋較貴可以考量看看,二手或中古的屋子是其次選擇,預算不夠還真的會去選擇呢!?雖然房子難免有一些問題,這也沒辦法吧!畢竟是舊屋,生活機能當然好是最好的,不過要房子好~沒問題生活機能也要好,兩個都好有點難= =需要多方面的參考,多多比較才能知道自己真正所需的事...
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發表於 2012-1-2 02:34 AM|顯示全部樓層
如果是首購族群
會先考慮二手中古屋, 除非我爸是 郭台銘

考量是  1.總價 2.新屋比較貴 3.生活機能 4. 公寓免管理費
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發表於 2012-1-2 08:34 AM|顯示全部樓層
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我會先考慮中古屋..設定3~7年左右的房子....
如找不到會在展延購屋條件...
至於新屋..嘿.那是可遇不可求的...
看房子的考量是地點..環境..價格~
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發表於 2012-1-2 09:24 AM|顯示全部樓層
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如果我是首購族 我會先考慮買能讓我住 20年以上的房子
所以只要是 建物狀況 很好 地點能在 爸媽附近 及 娘家附近
新屋 或是 中古屋 我都會 考量
如果貴了點 那.... 就等 景氣差一點 房價下來一兩成 再買吧
我ˇ願意等  

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發表於 2012-1-2 09:35 AM|顯示全部樓層
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如果我是首購族,有錢誰想住舊房子...
除非舊房子是有前景的,
好地段、好學區或者是靠近文化圈可以追求生活品味的,

但是礙於資金問題,
我可能還是會選二手屋,
像現在住在真的貧民窟中,
只是為了工作上的便利,
並不是因為沒有薪水可以租更好的地點,
走路20分鐘就可以到公司,讓我捨不得換。




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發表於 2012-1-2 09:46 AM|顯示全部樓層
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站在投資的角度 我不會買全新的房子
二手的畢竟已經折舊 再折舊的幅度較小
所以會買舊房子
除非有特別便宜的全新房子可以買
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發表於 2012-1-2 11:47 AM|顯示全部樓層
如果是要自己住的我會買新屋
如果是要投資的我會選二手屋
因為房價現在不大穩定
投資買新屋怕被套牢
01.

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發表於 2012-1-2 12:19 PM|顯示全部樓層
我應該會選擇中古屋
因為新屋除了總價貴之外,公設比也比較高
買7-15年的中古屋是較好的打算
而且整個大樓管委會也相對有規模了
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重要的是
A.自己有多少資金及可貸款及還款力評比
B.該屋的相關方便性1.離學區2.離車站3.有否公園跟醫院4.週邊人文狀況等
如果上述兩個問題,自己能買到新成屋,基本上,我會買新成屋,但是如果沒那麼多資金,那二手屋大概也會考慮,但是現在台灣的二手屋,20~30幾年,依舊高價,看的我都......,我在想,如果依照台灣現在的變態狀況一直走下去,也許有天,台北市到處都是40~50年的老房社區,結果居民無力都更,建商也要有利才想進去都更,結果兩方拉扯,最後會不會到處都像上次天母某預計都更宅一樣,陽台砸下來事件發生?...
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發表於 2012-1-2 02:49 PM|顯示全部樓層
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請問你會選擇購買全新的房子?還是二手中古屋?
當然是二手屋,買地段好又有改建機會的
總價是比較重要的考量,同樣以新北市來說,一坪30萬,總價1000萬左右的公寓不會太差,但新屋1000萬大概只能買更偏遠的地方,而使用的面積,才20坪出頭,不過當然,舊屋也得花更多錢裝潢
只是裝潢的彈性蠻大的




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