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[轉載][房地新聞]100%全房貸「免頭期款」將成現實? 網友舉例:日本早就如此[複製鏈接]

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發表於 2024-2-6 06:04 AM|顯示全部樓層
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全房貸未必不可行
但應該要有配套措施
例如貸款人的還款能力如何認定
或不能超過月收入多少%,貸款年限也不應過長
其實想全房貸的人是有一種假設房價只會漲不跌
以前美國房地產風暴時,大家指責銀行為何沒工作的人也給貸款
但如果房價是一直漲,你繳不起頂多是拿回來重新再賣,沒什麼風險,銀行可能是這樣想
說台灣違約率低,其實是因為房價好,繳不起的拿出去賣,本金有沒有回來不知道
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