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標題: 你們認為奢侈稅是會是房價上漲還是下跌 [打印本頁]

作者: dodo90087 時間: 2013-8-19 09:59 PM 標題: 你們認為奢侈稅是會是房價上漲還是下跌

個人認為好像有了奢侈稅房價不但沒有跌,反而只有漲,如果把物以稀為貴,物以多為賤的概念來看
有了奢侈稅,房價至少要兩年之後才能賣,因為好的地方被選光兩年內不會再現,只剩較差的點可選,
而原本較差的地點本來很便宜的卻因為沒得選變得很貴,很貴的地點因為便宜的點都變貴,很好的點
就變得更貴,那麼奢侈稅,到底對房價是利空還是利多呢?

作者: b89310015 時間: 2013-8-19 10:14 PM

在下認為
房價除非是銀行沒辦法再繼續負擔那些因為付不出房貸而收回來抵債的房子空置的成本而開始脫手
否則只會提高而不可能降低
至於奢侈稅
真的課到多少有錢人的身上?
對他們而言
頂多就是把房子放在那裡等漲價再脫手
哪會對房價有影響?

作者: 711221 時間: 2013-8-19 10:17 PM

嗯！你寫得很清楚，我看得很模糊

怎麼那些漢字湊在一起
我反而看不懂了

作者: qetwr123 時間: 2013-8-19 10:36 PM

這個問題好難我回答不出來，應該會漲價吧，哈哈

作者: zx690gyy 時間: 2013-8-19 10:46 PM

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作者: gtu00101 時間: 2013-8-19 10:46 PM

扣奢侈稅是應該的
不然地皮一職被炒高
到時候誰來買房子

作者: tobbby 時間: 2013-8-19 11:09 PM

參考大陸現在的打房策略
感覺就是會失敗

作者: cjs822 時間: 2013-8-19 11:51 PM

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作者: 孤支王 時間: 2013-8-20 01:02 AM

這只是政府想出來的噱錢政策!
增奢侈稅十塊!政府口袋入十塊!
房價一百塊加上奢侈稅十塊!
所以賣給沒房的窮人一百一十塊!
那政府多收的那十塊稅金呢?跑去哪裡了?

所以你問我奢侈稅房價會漲還是會跌?
當然是漲啊!多出了奢侈稅的成本當然是轉嫁給一般消費者啦!

作者: daniellin0915 時間: 2013-8-20 11:58 PM

我覺得奢侈稅只會讓房價漲吧

作者: misiagene 時間: 2013-8-21 11:23 AM

會漲

由於賣方市場強勢

勢必將多出來的成本轉嫁到買家

當買方市場抬場時也不需要奢侈稅這時房價自然是下跌的

作者: a0932109841 時間: 2013-8-21 11:30 AM

主要還是看整個大環境的影響政府有錢就跌沒錢就..看樣子應該是沒錢

作者: always096613 時間: 2013-8-21 11:31 AM

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作者: dreamerisly 時間: 2013-8-21 11:32 AM

當然是漲價阿
我是沒看到哪個地方有下跌

作者: librarykey 時間: 2013-8-21 11:33 AM

現在房價越來越貴便宜的也越來越少了

作者: alenandy 時間: 2013-8-21 11:33 AM

投資客根本就不怕奢侈稅，羊毛出在羊身上啦，只會越來越貴

作者: caci2831 時間: 2013-8-21 11:33 AM

不需要奢侈稅只要空屋稅(100%) 空地稅(100%) 還有實價登錄在徵所得稅(90%) 還有房仲的仲介稅(90%) 房仲還要累進最高(99%) 害快就可以還地於民

作者: ts01185546 時間: 2013-8-21 11:35 AM

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作者: mitsui215 時間: 2013-8-21 11:36 AM

就之前的經驗看起來
應該還是會上漲
只是不知道要要賣給鬼

作者: bale0704 時間: 2013-8-21 11:36 AM

我覺得房價會出現兩極化的情形，奢侈稅實施後衝擊最多的是以炒房為主但資產不是非常多的一般投資客，因為他們沒有本錢負擔這些成本，所以不會繼續進行投資，相對地熱門轉賣的房子會集中在各個條件都非常好的物件上，而不具備這些條件的空屋自然價格下跌，俱備這些條件的房子反而因物件少而水漲船高。

作者: patrickperry 時間: 2013-8-21 11:55 AM

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作者: icliang 時間: 2013-8-21 03:09 PM

奢侈稅的目的不是打房什麼的
而是去課短期炒作一買一賣之間利得。

樓主的假設是自由市場的人性決定的事，跟奢侈稅沒有太大的關係

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